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Nachmieter für moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche
Anzeigennummer: 6160763
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung. Die Nachmietersuche ist mit dem Vermieter abgestimmt. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2017 bezugsfrei, nach Absprache ist auch ein Bezug schon im Juni möglich.
Das Dachgeschoß des Hauses wurde im Jahr 2014 neu ausgebaut und im Jahr 2015 zum ersten Mal bezogen. Es handelt sich um Zweitbezug. Das Baujahr des Hauses ist mir nicht exakt bekannt (ca. 1970), Dachgeschoss-Ausbau nach KFW Standard.
Beschreibung laut Mietvertrag 3 Zimmer:
- Bad
- WC
- Wohn-Esszimmer (Küche)
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer
- Balkon
- Kellerraum ca. 20 m²
- 2 Stellplätze
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Neuwertige Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld und Geschirrspülmaschine und Abzugshaube.
(Der freistehender Kühlschrank gehört nicht zur Küche, jedoch kann dieser bei Interesse abgelöst werden).
Die Lampen in allen Räumen sind Bestandteil der Wohnungsausstattung (können in Absprache mit dem Vermieter durch eigene Lampen ersetzt werden).
TV (Satellit) Anschlüsse in Wohnzimmer 2x, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Internet z.B. Telekom derzeit 50000er Leitung und Entertain möglich.
Badezimmermöbel und Spiegel
Dusche (ebenerdig) und Badewanne
Spiegel im WC
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
2 PKW Stellplätze direkt vor dem Haus
Hochwertiger Bodenbelag
• Wohnzimmer, Küche, Bad, WC (Fließen in Holzoptik)
• Schlafzimmer und Kinderzimmer (Vinylboden in Holzoptik)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Überdachter gefliester Balkon mit Geländer und Milchglas-Sichtschutz
Lage
Infrastruktur Eitensheim:
Es gibt einen Bahnhof, einen EDEKA, 2 Bäcker, einen Metzger, eine Apotheke, mind. einen Arzt, einen Kindergarten und eine Grundschule (mehr Infos siehe Homepage Eitensheim)
Verkehrsanbindung:
Gaimersheim ca. 10 min, Westpark / Audi Werk ca. 15 min, Eichstätt ca. 15 min, Neuburg ca. 20 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Ein Energieausweis ist vorhanden, welcher Typ und das exakte Ausstellungsdatum muss ich bei Interesse beim Vermieter anfragen. Bisher waren die Nebenkosten immer geringer als die Vorauszahlung.
Tierhaltung nach Absprache mit den Vermieter.
Schreiben Sie mir bei Interesse bitte eine Email mit Ihrem Namen und Ihrer Telefon-/Handynummer, ich rufe dann bezüglich eines Besichtigungstermins zurück.
Bitte rufen Sie Werktags nicht vor 17 Uhr an. Ich bin berufstätig und kein Makler.
Bei Interesse sollten Sie für den Vermieter eine Bonitätsauskunft (Schufa (jetzt beantragen) ) sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft vorbereiten (z.B. Immobilienscout24). Über die Vergabe der Wohnung entscheidet der Vermieter. Ich organisiere die Besichtigung und reiche Ihre Unterlagen bei Interesse an den Vermieter weiter.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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