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Geräumige teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung zentral in Elsfleth gelegen unterzuvermieten
Anzeigennummer: 5936749
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Teppich
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 2 Haupträume, eine Abstellkammer, Küche und Bad. Der geräumige Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an. Daher ist die Wohnung eher nicht WG-tauglich. Die großen bis zum Boden reichenden und mit Glastüren versehenen Fenster in den Haupträumen werden von der Morgensonne durchflutet. Natürlich können die Fenster mit den angebrachten Jalousien verdunkelt werden. Küche und Bad sind weiß gekachelt, der Rest der Wohnung ist mit Teppich ausgelegt. Parkplätze und Abstellplätze für Fahrräder sind vorhanden. Es gibt keinen Garten oder Balkon. Geraucht wird wenn, bei geöffnetem Fenster.
Ich überlasse dem Untermieter die Wohnung teilmöbliert. Das heißt die mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd und Ofen ausgestattete Küche steht zur Verfügung. Des Weiteren kann mein Esstisch, mein großer Fernseher (UHD, 55 Zoll) mit Kabelanschluss, mein Schreibtisch, die Garderobe, sowie Bett und Gästebett je nach Bedarf genutzt werden. Natürlich muss mit den Sachen sorgsam umgegangen werden. Nicht gewünschte Objekte können auf dem Dachboden gelagert werden. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Die Waschmaschine selber, sowie eine Couch fehlen.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, da sie an keine Straße direkt angrenzt. Die Nachbarn in dem Mehrparteienhaus sind freundlich und werden trotzdem kaum wahrgenommen, da das Haus nicht hellhörig ist. Das Gebäude ist gut isoliert, wird durch eine Gastherme beheizt und ist daher immer gut warm. Durch die zentral Lage sind die Innenstadt mit Post, Apotheke, Imbiss etc. sowie die Tankstelle und die Supermärkte gleichermaßen in 3 Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof braucht man zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die Fachhochschule kann in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden.
Da ich ein Urlaubssemester einlege, möchte ich ab Ende Januar meine in Elsfleth zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung für mindestens 6 Monate untervermieten. Die Wohnung kann ab dem 20.Januar bezogen werden. Eine Verlängerung ist möglich, falls ich auf Grund meines Abschlußthemas für die Masterarbeit in der nähe von Hamburg bleiben muss. Ansonsten würde ich nach dem Sommersemester wieder einziehen. Nach Absprache wäre auch eine direkte Übernahme der Wohnung denkbar!
Die normale Warmmiete beläuft sich auf 375€ ( 255€ Kaltmiete + 60€ Nebenkosten + 50€ Heizkostenpauschale). Gebühren für einen Telefon-/Internetanschluß und Stromgebühren würden noch hinzukommen. Ich kann unter Umständen einen Mietnachlass in Höhe von 100€ gewähren, falls eine Teilnutzung der Unterkunft an Wochenenden dem Untermieter keine Umstände bereiten würde. In dem Fall würde ich mich auch anteilig an den Internetkosten beteiligen. Genaueres zu diesem Thema gern durch persönlicher Absprache.
Durch die Teilmöblierung sowie die Möglichkeit der Mietreduzierung ist die Wohnung für Ersties die fussfassen wollen, Rückkehrer aus dem Praxissemester, Pendler oder Sparfüchse die für kleines Geld eine ordentliche Wohnung haben wollen gut geeignet. Aber wie erwähnt ist auch eine langfristige Übernahme eine Option.
Ich bin flexible und lasse mit mir verhandeln. Also bei Fragen einfach unter der angegebenen Nummer durchklingeln oder per SMS oder WhatsApp mich anschreiben.
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