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Frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung (60 qm) mit Nebenflächen
Anzeigennummer: 11667922
Kosten
Miete:
295€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
28.02.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 410kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese gepflegte und helle Wohnung liegt in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnanlage in Tröglitz. Sie ist frisch renoviert, gut geschnitten und liegt im Hochparterre einer gepflegten Grünanlage. Ein Balkon ist nicht vorhanden, da hochparterre. Dafür kann hinter dem Haus der Garten für Sitzen und Grillen benutzt werden. Die Wohnung ist Ideal für eine Einzelperson oder eine kleine Familie, auch Einzelperson mit Kind.
Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und separat, gehen vom Flur ab (Größe: 18 qm, 15 qm, 10 qm). Hinzu kommen die Küche ( 7 qm) und Bad (5 qm) mit natürlichem Fenster sowie ein kleiner Flur (5 qm) als Eingangsbereich. Die Küche hat einen Fliesenspiegel und das Bad ist komplett gefliesst.
Weiterhin gibt es einen großen Keller (um 15 qm) und sogar einen Dachboden (ebenfalls 12 qm), die zur Wohnung gehören.
In der ganzen Wohnung sind neue Laminat- Fußbodenbeläge verlegt und Doppelfenster aus Kunststoff eingebaut. Eine neue Gasheizung wurde 2024 eingebaut. Ausreichend öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Es ist jeweils ein Anschluss für die Waschmaschine und den Geschirrspüler vorhanden. Küche ist selbst einzubauen.
Gegen Aufpreis von 30.- Eur monatlich kann eine Einbauküche gestellt werden.
Das Haus liegt im Grünen in einer kleinen und gepflegten Gartenanlage.
Nach Gera sind es etwa 25 km, ebenso Zeitz und Altenburg.
Wer eine ländliche und ruhige Umgebung liebt, wird sich hier sehr wohlfühlen.
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und mit guten, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum ausgestattet.
Eine Schule und ein Spielplatz befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung ist ab 1.5. frei, ggf. auch früher, da sie ja bereits komplett renoviert ist. Bilder sind per whatsapp auf Anfrage verfügbar, ebenso wie ein Grundriss und der Energieausweis.
Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt mit einer kleinen Familie oder Einzelperson.
Die Besichtigung erfolgt mit Termin. Bitte nehmen Sie Kontakt per mail auf und stellen Sie sich kurz vor.
Bilder per whatsapp verfügbar. Anschließend Termin vor Ort.
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