Schöne, gemütliche 2-ZBK-Maisonette-Wohnung, 89 m², möbliert

Ich vermiete meine schöne, gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Emmendingen unter.

Ab März 2025 geht es für mich ins Ausland, weshalb ich meine Wohnung in Emmendingen untervermieten möchte.

Die Wohnung liegt zentral gelegen in Emmendingen, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Freiburg, in den Südschwarzwald sowie zum Kaiserstuhl & diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis (REWE, EDEKA, Penny, Lidl, Kaufland, Aldi, DM, Müller, Obi, Apotheke, Allgemeinmediziner etc.). Innenstadt in Sichtweite.

Facts:
- 89 m ²
- 2 Zimmer (2. OG & Dachgeschoss)
- Stellplatz
- Boden untere Ebene: Laminat im Wohnzimmer,
Fliesen in Bad und Küche
- Boden obere Ebene: Teppichboden
- Duschbad mit WC
- Kellerabteil

Mietzusammensetzung:
Warmmiete inkl. Stellplatz: 1.225,00 €
Möblierungszuschlag: 400,00 €
Gesamtmiete: 1.625,00 €
Kaution (3x Nettokaltmieten): 2.850,00 €

Ohne Strom und Internet

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Haupttreppenhaus des Anwesens. Die untere Ebene der Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, der Maisonette-Bereich im Dachspitz. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Wohnbereich, von dem aus die Küche, das Tageslichtbad sowie die Treppe nach oben direkt erreichbar sind. Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige Schlafbereich mit einem gemütlichen Erker-Fenster. Die Küche bietet neben der Küchenzeile einen Esstisch mit Stühlen. Insbesondere die
Räume der unteren Ebene sind angenehm hell.