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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung 64 m² mit Loggia und Ausblick auf den Stadtweiher ab sofort zu vermieten!
Anzeigennummer: 8188220
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 69kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1696, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in dem beliebtesten Stadtteil Hochdahl direkt am Stadtweiher. Aus der windgeschützten Loggia sowie aus jedem Fenster haben Sie einen einmaligen Ausblick über die immergrüne Parkanlage und den Stadtweiher. Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss, welches unkompliziert und barrierefrei über zwei Aufzüge zu erreichen ist. Die Wohnung wird komplett renoviert an die neuen Mieter übergeben.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus am Stadtweiher ist sowohl bei älteren wie auch jüngeren Familien sehr beliebt.
Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe im Eingangsbereich. Aus dem Flur erreichen Sie alle Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur der sonnigen Loggia. In der Küche ist genügend Platz für einen Esstisch, direkt am Fenster mit dem Ausblick ins Grüne. Gerne können Sie Ihre eigene Einbauküche mitbringen, bei Bedarf und nach Absprache kann auch eine Küche bereitgestellt werden.
Das Badezimmer verfügt über eine neuwertige Sanitärausstattung. Eine gemütliche Badewanne lädt zum Relaxen ein. Das Bad ist weiß gefliest und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Pflegeprodukte.
Die beliebte Lage am Hochdahler Markt bietet Ihnen in wenigen Gehminuten vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken und eine bestens ausgebaute Infrastruktur mit direkten Bushaltestellen, wie auch die S-Bahn Verbindungen nach Düsseldorf oder Wuppertal. Die Autobahnanbindungen an die A46 und A3 sind unkompliziert nur in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Kaltmiete beträgt: 559,00 Euro,
Nebenkosten: 109,00 Euro
In den Nebenkosten sind Müllabfuhr, Hausmeister, Gartenpflege sowie Haus- und Etagenreinigung enthalten.
Die Kosten für die Heizung und Warmwasser wird direkt mit dem Fernwärmeversorger abgerechnet.
Eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmonatsmieten ist bei Einzug zu hinterlegen.
Die Interessenten sollten über eine einwandfreie Bonität, Nachweisbar mit einer Schufa (jetzt beantragen) Auskunft verfügen.
Bei den Auszubildenden oder Studenten ist eine Bürgschaft vorzulegen.
Die Wohnung kann ab sofort oder nach Absprache vermietet werden.
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