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Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.08.2025
14.12.2024
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 2007
Neubau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet!
Suitable for one person only!
Liebe alle,
da ich derzeit beruflich nicht in Erlangen bin, biete ich meine gemütliche 1,5-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete (01.01.2025 - 31.08.2025) an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.
Die Wohnung ist insgesamt 38qm groß und ist in einen Wohnraum mit Küchenzeile, sowie ein Schlafzimmer aufgeteilt. Das Tageslichtbad hat eine Dusche, die Waschmaschine zur alleinige Benutzung befindet sich im Keller. Außerdem gibt es einen Südbalkon.
Die Wohnung ist möbliert mit Schlafcouch, Tisch, Regalen, Schrank, Kommode und Einzelbett (90x200). Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie diversen Küchenutensilien, so dass du nichts mehr mitbringen musst. Im Wohnzimmer befinden sich zudem ein TV-Gerät.
Bettwäsche und Handtücher kann ich bei Bedarf gern bereitstellen.
Eine Internetflatrate sowie eine Telefonflatrate (ins dt. Festnetz) sind vorhanden.
Die Pauschalmiete beträgt 550 Euro.
Der Stromverbrauch wird direkt über die Erlanger Stadtwerke abgerechnet.
Der Rundfunkbeitrag muss selbst entrichtet werden.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Dechsendorf, ca.7 km von der Erlanger Innenstadt entfernt. Dechsendorf wird von mehreren Buslinien angefahren, außerdem kann man die Stadt auch gut mit dem Rad erreichen.
Bäcker, Apotheke, Tankstelle und Ärzte sind vor Ort. In der Nähe ist außerdem der Gewerbepark Hessdorf mit allen Läden des täglichen Bedarfs (Rewe, Aldi, dm...).
In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher.
Direkt vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz, der zur Wohnung gehört und im Mietpreis inbegriffen ist.
Das Reinigen des Hausflurs übernimmt der Hausmeister.
Die Wohnung wird ausschließlich an eine nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere vermietet, die ein ruhiges Umfeld schätzt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Ich freue mich über Nachrichten.
Viele Grüße
Mareike
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