2 von 3 Zimmern einer Altbauwohnung

Anzeigennummer: 11922549

Größe :
66m²

Gesamtmiete :
800€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

300€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Henkestraße
91052 Erlangen Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

20.03.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung unbefristet ab 01.05.2025. Ich wohne zur Untermiete in 2 von 3 Zimmern einer Altbauwohnung in der Henkestraße. Die Zimmer sind teilweise möbliert. Das große Zimmer hat ca. 20m², das kleine 16m². Die Kaltmiete beträgt 500€. Die Nebenkosten liegen bei 300€. Die Hauptmieterin hat das dritte Zimmer, ist aber fast nie da.

Die Wohnung liegt in der Henkestraße zwischen der Kreuzung zur Gebbertstraße und der Bushaltestelle Stubenlohstraße. Auf der anderen Seite der Kreuzung ist eine Aldi-Filiale.
Der Bus zur Stadtmitte ist kostenlos, man kann aber auch sehr gut mit dem Fahrrad alles in der Innenstadt erreichen.
Leider hat die Wohnung weder Balkon noch Terrasse.

Die Vermietung ist fast familiär.
Die Hauptmieterin ist eine Bekannte von mir, die zwei ihrer drei Zimmer untervermietet weil die Wohnung nur ihr Zweitwohnsitz ist. Es ist möglich, die Zimmer einzeln oder zusammen zu mieten.
Das kleinere Zimmer ist mit Schreibtisch, reichlich Bücherregalen und Kleiderschrank möbliert und wird von mir derzeit als Arbeitszimmer genutzt.
Das größere Zimmer ist ebenfalls mit vielen Bücherregalen, zwei Sesseln, einem Sofa und einem Raumteiler-Regal möbliert.
Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet.

Man kann beide Zimmer mieten oder die Wohnung als Zweier-WG nutzen.

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