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Treffer

Modernisierte (2-Zi.) Traumwohnung in begehrter Lage von Sieglitzhof

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Anzeigennummer: 11406692

Größe :
59m²

Gesamtmiete :
1245€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

995€

Nebenkosten:

250€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2985€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Im Heuschlag 25
91054 Erlangen Sieglitzhof
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

20.10.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 80kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

3. OG

Eigene Küche

Dusche

Parkett, Laminat

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon

Wohnung

Lage

Die helle und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines frisch sanierten Mehrfamilienhauses bietet ein attraktives Wohnambiente. Das Gebäude hat eine neue Außenfassade sowie ein neues Dach erhalten, was den gepflegten Eindruck zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Balkon, eine hochwertige Designer-Einbauküche und ein frisch saniertes, modernes Badezimmer. Obwohl das Haus über keinen Aufzug verfügt, punktet die Wohnung mit ihrer ruhigen Lage und dem Erstbezug nach Sanierung. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und modernem Stil in Sieglitzhof sind.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit idealer Infrastruktur. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur etwa 3 km entfernt und kann schnell mit dem Bus erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich lediglich 250 m von der Wohnung entfernt. Für Freizeit und Erholung ist der nahegelegene Wald mit Trimm-Dich-Pfad, nur rund 500 m entfernt, ein perfektes Ziel für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der Natur.