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Möblierte 2-Zimmer Whg. mit großem Balkon in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 8492898
Kosten
Miete:
830€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, PVC, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Objektbeschreibung:
Die ruhige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Aufzug!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sieglitzhof. Das Haus hat 15 Parteien und sehr freundliche Nachbarn.
Ende 2018 wurde die Wohnung grundlegend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wie auf den Bildern zu erkennen ist.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, welcher genügend Fläche bietet, um sonnige Tage und Abende zu genießen.
Lage:
Sieglitzhof zählt zu einem der schönsten Stadtteile Erlangens. Es zeichnet sich durch die ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. den Mailwald oder dem Schwabachgrund, um spazieren oder joggen zu gehen. Beide Beispiele sind fußläufig in 2 – 10 Minuten erreicht.
Nachfolgend einige Fakten bzgl. Nahversorgung:
• Innenstadt (div. Universitätsfakultäten und Siemens- Standorten) 5 Minuten (Fahrrad).
• Bushaltestelle Stadtbus 45 Sekunden (zu Fuß).
• Teegut- Supermarkt 3 Minuten (zu Fuß).
• Nahversorgungszentrum Röthelheimpark (REWE, Ebl, Lidl, DM Drogeriemarkt, Apotheke, div. Ärzte) und Kaufland 3 Minuten (Auto).
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