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Zweieinhalbzimmerwohnung mit Atmosphäre in Bestlage
Anzeigennummer: 11524494
Kosten
Miete:
815€
Nebenkosten:
105€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für 2 Personen. Sie bietet 2 schöne Zimmer zum Wohnen und Schlafen mit Öko-Dielenboden gewachst, die Fenster gehen hier zur Südseite und eröffnen einen weiten Ausblick. Die geräumige Wohnküche besitzt eine schöne Küchenzeile in Fichte Bernstein, eine integrierte Geschirrspülmaschine, einen schönen Tisch mit Schublade, einen romantischen Vorratsschrank und einen Balkon zum begrünten Innenhof. Das Bad bietet Badewanne, Dusche und Tageslicht-Fenster und ist teilmöbliert, der Eingangsbereich ist gefliest und endet in einem kleinen abgetrennten Garderoben- und Abstellraum mit Türe. Es gibt ein Kellerabteil und einen Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller mit Trockenraum. Der Garten im Hof kann mitbenutzt werden, für die Fahrräder gibt es dort einen überdachten Stellplatz. Mit einem Bewohner-Parkausweis ist Ihnendas Parken Ihres PKWs vor dem Haus erlaubt.
In den Bildern ist bis auf die Küchenzeile, den Vorratsschrank und ein Badschränkchen Mobiliar zu sehen, das nicht vermietet wird.
Die Wohnung liegt schön ruhig und befindet sich trotzdem mitten in der Stadt. Mensa und Buslinien sind um die Ecke. Man hat nächste Nähe zu Unigebäuden, Siemens, Stadtverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zu Bekleidungs- und anderen Geschäften und zum Kino sowie zum Schlossgarten für Spaziergänge und zum Picknicken (alles jeweils ca. 5 min. zu Fuß). Das Stadttheater ist höchstens 10 Minuten entfernt.
Das Haus wurde 1989 rundum saniert, die Heizung wurde 2013 erneuert, 2016 und 2020 wurden neue Fenster eingebaut. Auf dem Balkon lässt sich bei schönem Wetter gut frühstücken, sonst kann man es sich in der Küche richtig gemütlich machen. In die Wohn- / Schlafzimmer fällt das Tageslicht hell ein - das ist gut zum Arbeiten am Schreibtisch daheim und überhaupt gut für die Stimmung. Auch der Ausblick auf Baumwipfel in der Nähe und weiten Himmel in der Entfernung trägt dazu bei. Alles in allem ist das eine Wohnung, zu der Kopf und Herz Ja! sagen. Sie besitzen keine Haustiere? Sie sind Nichtraucher? Nur dann ist es möglich, dass wir auch zu Ihnen als Mieter "Ja" sagen. Allerdings müssen Sie Treppen steigen: Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Aufzug... ein kleines tägliches Workout ist also inbegriffen!
Wenn Sie noch nicht über ein entsprechendes eigenes Einkommen verfügen, bitten wir Sie um eine Bürgschaft Ihrer Eltern oder Großeltern.
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