Untermiete unserer schönen Zwei-Zimmer Wohnung direkt am Wald

Wir wollen unsere geliebte Zwei-Zimmerwohnung in Erlangen Süd, direkt vor dem Waldstück, Brucker Lache, für circa sechs Monate von circa 15.04 bis Oktober 2025 untervermieten (mit Option auf insgesamt 8 Monate Untervermietung).
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (Aufzug vorhanden) und besteht aus einer offenen Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt 47,99 m² (Balkon wird mit 50% auf die Gesamt-Wohnfläche angerechnet).

Küche:

Die offene Küche hat ein kleines Fenster und eine Dunstabzugshaube. Es sind viele verschiedene kleine Haushaltsgeräte, neben Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspülmaschine vorhanden.
Die Küche ist einfach aber vollumfänglich ausgestattet mit Geschirr und verschiedenen Kochuntensilien sowie Lagermöglichkeiten.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer hat eine große Fensterfront mit sehr viel Tageslicht (Südseite). Gerne können die eigenen Matratzen zwei Mal 90x90 cm mitgebracht werden. Ansonsten ziehen wir einen extra Schutz über unsere Matratzen. Ein Set einfache Bettwäsche ist vorhanden. Decken und Kissen sind vorhanden und können auch gewaschen werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten daneben und unter dem Bett. Außerdem befindet sich ein aufklappbarer Schreibtisch vor der Fensterfront mit zugehörigen Schreibtischstuhl, wenn benötigt. Es gibt also zwei verschiedene Arbeitsplätze in der Wohnung.

Offenes Wohn- und Arbeitszimmer

- Büro-Ecke
Die Büroecke verfügt über verschiedene Steckdosen sowie einem höhenverstellbaren Schreibtisch mit großer Arbeitsfläche. Zusätzlich gibt es dort die Möglichkeit direkt über WLAN Kabel mit der Internetbox einen feststehenden Rechner zu verbinden. Daneben befindet sich ein Aktenschrank sowie ein Drucker- und Scannergerät. Ein Kallax-Regal dient als Raumteiler und hat viele Staumöglichkeiten. Auf dem Kallax-Regal steht ein großer Fernsehbildschirm, der mit dem HDMI Kabel an einen Laptop angeschlossen werden kann.

- Ess-Ecke
Ein dunkler aufklappbarer Holztisch kann bis zu sechs Personen zum Essen dienen. Dazu gibt es zwei feste Lederstühle sowie drei Klappstühle, verstaut hinter der Couch.

- Couch-Ecke
Die Couch ist ein umfunktioniertes 90x90 cm Bett mit verschiedenen Schubladen und einer weiteren ausziehbaren Liegefläche von 90x90 cm auf Bodenebene für Gäste.

- Balkon
Der großzügig geschnittene Balkon bietet viele Sitzmöglichkeiten (Bis zu 8 Personen können gemütlich dort sitzen. Es gibt auch eine Liegecouch mit Polstern in der Ecke. Wir können gerne das Sonnensegel vorher installieren.

Bad
Das Bad hat eine mittelgroße Dusche mit Ablagen sowie ein Waschbecken und WC. Es gibt verschiedene Staumöglichkeiten für Waschutensilien und einen Hängewandschrank. Es gibt viele große und kleine Handtücher und Badteppiche benutzt werden dürfen.

Flur
Im Flur gibt es eine Schlüsselaufbewahrungsbox und Schuhschrank, eine kleine Abstellkammer mit Vorratsregal, Werkzeug und Staubsauger sowie eine Klimmzugstange.

Fahrrad- Abstellraum draußen
Dort kannst du dein Fahrrad (deine Fahrräder) überdacht und abgesperrt unterstellen.

Wäscheraum
Wir haben eine neue Waschmaschine aber keine Trockner. In den Raumbereich der Kellerabteile gibt es einen Trockenraum zum Aufhängen der Kleidung. Im Sommer hängen wir unsere Kleidung auf dem Balkon.

Wir halten uns viele Pflanzen, von denen einige in Blumenampeln vor den Fenstern hängen. Sie können bei Bedarf dort bleiben und müssen lediglich gegossen werden. Ansonsten können wir sie auch bei Freunden unterbringen.

Bestimmte Regale bzw. Schränke möchten wir gerne nicht ausräumen wenn möglich. Da finden wir bestimmt eine Einigung, je nach dem wie viel Stauraum benötigt wird für die kurzfristige Wohnzeit. Das Kellerabteil gehört nicht zur Untermiete dazu. Diesen werden wir für die Lagerung benutzen.