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83 qm; 3,5 Räume + Balkon, neue Heizung (Wärmepumpe), neues Bad, neue Böden und Türen...
Anzeigennummer: 9412653
Kosten
Miete:
680€
Nebenkosten:
230€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
13.12.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Die vor 2 Jahren modernisierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Rellinghauser Strasse.
(Studenten sind willkommen, einige Wohnungen werden schon als WG`s genutzt)
- 1 Wohnzimmer, mit neuem Designbelag belegt...
- 2 Schlafzimmer, davon eins nach hinten zum Hof hinaus gerichtet, ebenfalls mit Vinylboden belegt...
- Küche mit Balkon, hell gefliest... (die Gegenstände in der Küche können vom Vormieter gegen Abstandssumme übernommen werden)
- neues Duschbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, hell gefliest.
Geheizt wird die Wohnung über eine moderne / energieeffiziente Zentralheizungsanlage,
bestehend aus einer Gas- Brennwertanlage in Kombination mit 2 Luftwärmepumpen und Warmwasserbereitung.
Die Wohnräume sind mit einem hellen Designerboden belegt.
Die Wohnung ist tapeziert und weiss gestrichen
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Rewe und Edeka sind in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fast vor der Haustür.
Der S- Bahnhof ist fussläufig zu erreichen. (1 Station bis Essen Hbf)
Gute Anbindung zur A 52 und zur A 40.
Das Südviertel grenzt an den Stadtteil Rüttenscheid, wo sich eine Menge Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten, Theater etc. befinden.
!!! Erstkontakt bitte per Email !!!
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