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Traumhafte Möblierte Altbauwohnung im Szeneviertel ab November 2024 Essen-Süd
Anzeigennummer: 9123489
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1911, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist NICHT für eine WG geeignet!
Willkommen in einer der schönsten Ecken Essens! Hier biete ich meine 78 m² große Dachgeschosswohnung an. Sie besteht aus einem Flur, einem kleinen Bad mit Dusche, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und einem Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett eingerichtet.
Die Mietdauer ist zunächst bis zum 01.07.2025 vorgesehen, mit der Möglichkeit, nach Rücksprache zu verlängern.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Schlafzimmer
Doppelbett 1,60 x 2,00, Schwebetüren-Kleiderschrank, Bücher-Sideboard, zwei Nachttische mit Lampen und einem Ankleide Spiegel. Ein lichtdichtes Fensterrollo ist auch vorhanden.
Arbeitszimmer
Schreibtisch & Bürostuhl, Sideboard, kleines Bücherregal, Relax Designersessel.
Flur
Kleiner Flur mit individueller Wandgarderobe aus einem alten Birkenstamm.
Wohnzimmer
Große Couch mit Couchtisch, eine sehr langes flaches Sideboard mit Schubladen, Stehlampe, TV und Musikanlage.
Bad
Kleines Bad mit Dusche und Fenster
Küche
Frei stehender Küchenblock mit Spüle, Spülmaschine und Waschmaschine. Küchenzeile mit Herd und Cerankochfeld. Retro Kühlschrank (Kühl- Gefrierkombination). Küchentisch (1,50 x 0,9) inkl. Sitzbank und Stühlen
Balkon
Der Balkon ist von der Küche begehbar. Die kleine grüne Oase befindet sich auf der Innenhofseite. Hat ein bisschen was von "Berliner Hinterhof" Flair. Ausreichend für zwei
Stühle mit kleinem Tisch.
Zur Wohnung gehört alles, was man zum Leben braucht. Die Küche
ist komplett eingerichtet mit Geschirr & Besteck, Töpfe & Pfannen, Kaffeemaschine, Saftpresse usw.
Darüber hinaus ist folgendes zur Nutzung vorhanden: Dampfbügelstation, Wäscheständer, Staubsauger, alle Bilder und Bücher verbleiben auch in der Wohnung.
Die Wohnung befindet im Szeneviertel auf der Grenze Süd-Viertel / Rüttenscheid. Fuß-läufig sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Haltestellen usw. zu erreichen.
Eine Menge kleiner Restaurants, Caffes und ein Sportschwimmbad befindet sich in direkter Nähe.
Der HBF/die Innenstadt ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Hierdurch gibt es keinen lauten Durchgangsverkehr. Die Parksituation vor dem Haus ist meistens auch sehr gut.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, was auch so bleiben soll. Für Raucher gibt es aber den überdachten Balkon.
Haustiere sind nicht erlaubt.
In den aufgeführten Kosten sind alle Nebenkosten enthalten (Heizung, GEZ, Strom etc).
Im Keller gibt es einen allgemeinen Bereich, um Fahrräder abzustellen. Einen eigenen Kellerraum gibt es nicht.
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