Wunderschöne Wohnung mit Balkon zur Untermiete

Da ich eine zeitlang nicht zu Hause sein werde, biete ich meine gemütliche Wohnung zur Untermiete (mit Möglichkeit der Verlängerung/Übernahme) an.

(Der Grundriss dient als Orientierung)
Fenster und Balkontür im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind gerade neu eingebaut worden.

Zur Wohnung gehören ein Flur, von welchem aus allen Zimmern zugänglich sind. Ein großer Wohn-/Essraum mit Arbeitsecke, eine Küche mit Fenster sowie ein Schlafzimmer und ein kleines, aber feines Badezimmer mit Duschwanne. Als wunderschönen Zusatz gibt es noch einen Balkon Richtung Innenhof (Südost).
Im Flur ist genug Platz eine Garderobe hinzustellen/aufzuhängen bzw. ist schon eine vorhanden. Die Küche mit Fenster beinhaltet mehrere Oberschränke, eine Spülmaschine, Spüle, Ofen und Herd. Hinter der Tür befindet sich ein großer Kühlschrank und direkt daneben eine Mikrowelle. In der Küche könnte man einen kleinen Essplatz einrichten mit einem Barhocker an der Arbeitsfläche.
Momentan habe ich meinen Essplatz mit Tisch und zwei Stühlen im Wohnzimmer. Hier stehen dir zwei Sofas und ein Sessel zur Verfügung. Gegenüber an der Wand steht ein Fernseher auf dem Lowboard. Die Arbeitsecke ist mit einem Schreibtisch ausgestattet sowie einem Monitor und Tastatur. Mit den beiden Schränken und dem Lowboard hast du im Wohnzimmer hoffentlich genug Stauraum. Die Fensterfront ist mit Vorhängen ausgestattet. Teilweise Verdunklungsvorhänge.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon welcher mit einem Palettensofa und einem kleinen Tisch ausgestattet ist.
Das innenliegende Badezimmer mit Lüftung verfügt über Toilette, Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschine.
Das Schlafzimmer ist groß genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Früher stand mein Schreibtisch zusätzlich im Schlafzimmer und das war auch gar kein Problem. Fenster sind mit 100% Verdunklungsvorhängen ausgestattet.
Im verschließbaren Kellerabteil lassen sich private Sachen gut verstauen. Ein weiterer Kellerraum dient für alle Mieter als Fahrradkeller. Außerdem gibt es unten einen Waschkeller, wo eine Waschmaschine angeschlossen werden könnte (oben im Bad steht aber schon eine, die du selbstverständlich nutzen kannst) und man seine Wäsche aufhängen kann.
Im Innenhof miete ich noch eine Garage an. Die kann ich dir zwar nicht zur Verfügung stellen, aber dadurch hast du direkt davor einen Stellplatz, falls du ein Auto besitzt.
Die Wohnung wird möbliert vermietet, eine Grundausstattung an allem ist also vorhanden. Es ist aber auch noch genug Platz für deine eigenen Dinge in den Schränken. Die Wohnung ist nach hinten raus gelegen mit dementsprechend wenig Lärm trotz sehr guter Anbindung an die Autobahn (A40 und A52) und die Öffis (3min Fußweg).

In dem Mehrfamilienhaus gibt es insgesamt neun Parteien- momentan sind davon acht bewohnt. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und auf ein gutes Miteinander bedacht.


Die kompletten Kosten teilen sich wie folgt auf:
635€ Miete inklusive Nebenkosten
60€ Stromkosten
44,95€ Internet (als sonstige oben deklariert)
1200€ Kaution (für Wohnung und Möbel)