Große Wohnung zwei Etagen Wg-geeignet befristet zu vermieten

Wir vermieten ab Januar 2025, befristet für einen Zeitraum von ca. zwei Jahren (nach Absprache) zwei Etagen (1.OG und DG) unseres Hauses im Essener Stadtwald und pro Etage je 1 Küche. Im 1.OG zwei geräumige Zimmer, 1 große Küche (Einbauküche) mit Zugang zu großem Balkon, 1 Diele mit Abstellkammer, 1 Badezimmer (Badewanne) + 1 Badezimmer (Dusche). Im DG 2 Zimmer (eines sehr geräumig, das 2. mit kl. Dachbalkon), Badezimmer mit Badewanne, Küche (Einbauküche) mit Abstellraum, Diele. Waschküche (Keller) und Dachboden zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist teilmöbliert (siehe Bilder).
In der Warmmiete nicht mit eingeschlossen sind Kosten für Strom und Telekommunikation.

Begrenzung der Mietdauer wegen Renovierungsvorhaben des ganzen Hauses Anfang 2027. Aufgrund des geräumigen Zuschnitts der Zimmer (2 ggf. auch für Paare geeignet) und der Befristung können wir uns eine Vermietung als WG für Studierende/Berufstätige besonders gut vorstellen.

Verkehrsanbindung: 5 Min. Fußweg bis Bushaltestelle „Forsthausstr.“ (Linien 142/ 194), 10 Minuten fußläufig zum Stadtwaldplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, hier Anschluss an ÖPNV nach Werden, Rüttenscheid, Innenstadt.
(Bilder Küche 1.OG u. Zimmer 2 DG folgen).