Tolle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Anzeigennummer: 11518332

Kosten

Miete:
806€
Nebenkosten:
175€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
2418€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.03.2025
Online:
3 Tage

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


1. OG


Eigene Küche


Dusche


Kabel


Dielen


Fernwärme


gute Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wer eine gute Wohnung sucht, hat mit dieser Wohnung das richtige Angebot gefunden! Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein etwa 17m² Zimmer, ein 15m² Zimmer mit einem 10m² Zimmer als Durchgangszimmer davor. Außerdem gibt es eine große Küche (ca. 13m²) und ein kleines Bad. Von einem zentral gelegenen Flur aus kommt man zu allen Räumen. Die Wohnräume sind mit einem rustikalen Echtholz-Dielenboden belegt. Die Wohnung ist sowohl zum alleine wohnen, als auch als 2er WG geeignet. So habe ich in dieser Wohnung sowohl alleine gewohnt, wobei ich ein Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer hatte, als auch als WG, wobei einer das größere Zimmer bekommen hat und einer das Durchgangs- und das kleinere Zimmer bekommen hat. Die Küche ist mit einem Ofen + Herdplatte, einer Spüle, sowie mit diversen Einbauschränken ausgestattet. Platz ist hier mehr als genug. Eine Spülmaschine kann kostengünstig übernommen werden. Abzugeben sind auch einige andere Möbel, die sehr gut in die Wohnung passen - gerne können wir uns hier absprechen und zu einem fairen Preis die Möbel an dich/ euch übergeben. Zusätzlich gibt es unten ein abschließbares Kellerabteil und einen großen Kellerraum, in den man auch ohne Problem Sachen abstellen kann und Wäsche aufhängen kann. Dort gibt es auch eine Waschmaschine, die man für 2€ pro Betrieb nutzen kann.
Ich selber habe 9 Jahre in dieser Wohnung gewohnt und erst vor kurzem haben wir einige Wände in modernen Farben gestrichen. Ich gebe die Wohnung nun nur deshalb ab, weil meine Partnerin und ich unerwartet ein Haus gekauft haben. In der langen Wohnzeit habe ich mich stets wohl gefühlt und hatte keine Probleme! Die Vermietung ist verlässlich und schnell zu erreichen, Schimmel war nie ein Problem und die Nachbarn haben nie durch Lautstärke gestört. Zwar ist die Wohnung nah an einer Kreuzung gelegen, die Fenster sind aber so gut isoliert, dass die Lautstärke überhaupt kein Problem war. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, wobei man allerdings nur eine einzige Treppe hochgehen muss. Die anderen Bewohner des Hauses sind ruhig und zurückhaltend. Optional kann zu der Wohnung für 60€/ Monat eine abschließbare Garage dazugebucht werden, die direkt im Hinterhof des Wohnungsblocks liegt.

Wenn du eine Wohnung suchst, die zentral gelegen ist oder du zusammen mit jemand anderes eine 2er WG gründen willst, ist diese Wohnung wirklich toll! Ich denke, meine lange Wohnzeit in dieser Wohnung spricht für sich!

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