Stilvoll sanierte Altbauwohnung - 3 ZKB mit Terrasse und Gartenzugang zentral in Flörsheim

Anzeigennummer: 8789821

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 279kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse H


sanierter Altbau


Hochparterre


Nicht vorhanden


Badewanne


Kabel


Dielen, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


1 Minute zu Fuß entfernt


Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Einmalige Gelegenheit: Wohnen im Altbau mit dem Komfort einer Neubauwohnung!

Erstbezug nach Kernsanierung in 2021, sofort beziehbar:

- Alle Zimmerdecken neu mit energiesparenden LED Einbauspots ausgestattet
- Wände komplett überarbeitet und neu angelegt
- Neue Schueco Fenster mit 3-fach Verglasung in den Wohnräumen und im Bad
- Neue Fensterbänke aus Juramarmor
- Neue Kermi Heizkörper für energieoptimiertes Heizen
- Neue weiße Zimmertüren mit Armaturen von Hoppe
- Komplett neue Schalter und Steckdosenausstattung von Busch-Jäger
- Highlight: Im Arbeitszimmer wurde eine Original Ziegelsteinwand freigelegt und überarbeitet
- Aufwändig restaurierter Dielenboden in allen Wohnräumen und in der Küche
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen, Badobjekten von
- Saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen, Badobjekten von Kaldewei, Grohe und Geberit sowie Armaturen von Hansgrohe
- Komplett neu vorbereitete Installation (Warm- und Kaltwasser und Strom) mit Feinsteinzeug Fliesenspiegel für eine Standard-Küchenzeile

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser
- Terrasse zur alleinigen Nutzung mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Waschkeller für Ihre Waschmaschine
- Abschließbarer Kellerraum als Abstellfläche

Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses für maximal 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet.

Vermietung ausschließlich an tierfreien Nichtraucher-Haushalt.

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