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Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
26.02.2025
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Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1967
WG geeignet
Einfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
In meinem Haus vermiete ich ab April drei schöne helle Zimmer mit Küche und Bad im ersten Stock.
Die Wohnung ist neu renoviert, mit einem ökologischen Holzboden, neuen Bodenfliesen in Küche und Bad, zwei neuen Balkontüren zum Balkon hinaus und einer neuen Küche.
Ansonsten habe ich den Stil des Hauses aus den 60er Jahren erhalten.
Die Zimmer sind 17qm, 13qm und 10qm groß außerdem gehen beide größeren Zimmer auf einen relativ großen Ost-Balkon hinaus, von dem man in den romantischen Nachbargarten sieht. Auf der selben Ebene befindet sich noch ein Zimmer, das ich als Bibliothek eingerichtet habe und das als Gemeinschaftsraum bzw. Gästezimmer gedacht ist.
Besonders an unserem Haus ist der schöne, naturbelassene Garten mit einer großen Buche, einer alten Birke und vielen lauschigen Orten, die Ihr gerne nutzen könnt. Ich würde gerne ein bisschen Gemüse anbauen und träume auch von einem kleinen Gewächshaus, das ist aber noch ein Zukunftsprojekt. Gerne könntet Ihr Euch hier einbringen.
Das Haus verfügt über einen relativ großen Keller und einer Garage, in der ich gerne eine Werkstatt einrichten würde. Wer also handwerklich begabt ist und Platz braucht ist willkommen.
Ich selbst wohne hier seit zwei Jahren, habe viel Erfahrung mit dem Leben in Wohngemeinschaft und würde mich daher über Mieter freuen, die auch über WG Erfahrung verfügen, bzwl an Offenheit interessiert sind. Da ich teils im Home-Office arbeite und immer wieder Besuch von meinem Partner, Freunden oder meinen drei erwachsenen Kindern habe, finde ich es inzwischen gut, einen eigenen Bereich mit Küche und Bad zu haben und biete das auch für Euch in der Wohnung oben an.
Unser Haus liegt in ruhiger Lage in Forchheim Burk.
In vier Minuten ist man auf den Buckenhofener Hängen, und damit im Wald, mit wunderschöner Aussicht auf Forchheim und die Fränkische Schweiz.
Wir laufen oft in die Forchheimer Altstadt, auf dem schönen Weg über zwei Brücken über die Regnitz ist man dort in 15 Minuten zu Fuß. Forchheim ist eine sehr gute erhaltene Stadt mit einem historischen Stadtkern, in dem die Kaiserpfalz und das wunderschöne Rathaus hervorstechen. Im Sommer finden hier etliche Festivals statt (z.B. das Afkrika-Festival) im Winter der berühmte Christkindlmarkt. Die Kaiserpfalz beherbergt das sehr interessante Archäologiemuseum Oberfranken, das eine Zweigstelle der archäologischen Staatssammlung München ist. Zudem finden hier im Sommer u.a. Kino-Open-Airs statt. Kulturell bin ich immer wieder begeistert von dieser kleinen Stadt.
Mit dem Rad benötigen wir ca 15 Minuten zum Bahnhof Forchheim, von dem stündlich mehrere Regionalzüge und S-Bahnen nach Erlangen, Bamberg und Nürnberg fahren. Nach Erlangen benötigt der RE 5 Minuten.
Von unserer Haustüre aus kommt man in 5 Minuten zur nächsten Bus, der allerdings nur stündlich zum Bahnhof fährt.
Ich arbeite drei Tage die Woche in Erlangen und fahre mit dem Auto ca 20 Minuten dorthin.
Für Wander- und Kletter-Fans: von hier ist man sehr schnell in der fränkischen Schweiz, 15 Minunten mit dem Auto zum Walberla, ansonsten sogar per Bummelzug vom Forchheimer Bahnhof aus Richtung Ebermannstadt.
Für Wasserfans (+Radlfans): mit dem Rad braucht man 30 Minuten zum nächsten Badesee, dem Baiersdorfer Weiher. Der Weg führt ausschließlich entlang der Regnitz / Kanal, also fernab vom Straßenverkehr.
Mein Motto ist:
"Leben und leben lassen" und manches auch teilen, so wie es sich entwickelt.
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