Erstbezug nach Sanierung: Exklusive möblierte 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Elbinger Straße bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Zuhause. Mit 50,2 Quadratmetern verfügt die Wohnung über 2 helle Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

Das smart geschnittene 2-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch hohe Decken (2,7 m) und große Fenster aus und verfügt über eine hochwertig ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte (Siemens) und ist somit bestens ausgestattet. Die Küche ist mit einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler und einem Cerankochfeld ausgestattet.

Die komplette Wohnung ist ansprechend und modern möbliert, wie auf den Bildern zu entnehmen.
Die Wohnung verfügt über einen Gigabit Anschluss, der sofortiges Surfen ermöglicht. Die Kosten dafür sind bereits im Mietpreis enthalten.

Des weiteren ist ein CO2 neutrales Heiz- und Kühlsystem verbaut worden, das sich ideal mit den elektrischen Außenjalousien auf der Südseite des Wohnzimmers und den inneren Sichtschutzjalousien an allen Fenstern in beiden Zimmern ergänzt.
Ihr Apartment verfügt über ein großes Kellerabteil im Untergeschoss, welches auch die Möglichkeit bietet ein E-Bike zu laden.

Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich auf dem obersten Parkdeck des anschließenden Parkhauses. Der Übergang erfolgt auf dem Parkdeck direkt in das Gebäude.

In dem Wohnkomplex kann unteranderem noch folgendes genutzt werden:

- Waschraum mit buchbaren Waschmaschinen und Trocknern (WeWash App)
- Abschließbare Fahrradräume im Untergeschoss
- Gemeinschaftsbereich, nutzbar als Fitness- und Yogaraum. Der Fitnessraum ist ausgestattet und kann jederzeit genutzt werden.
- großzügiger Kellerraum im Untergeschoss

Ausstattung:

- Heizen im Winter und Kühlen im Sommer über die hauseigene Wärmepumpe in der gesamten Wohnung

- moderne Möblierung inkl. Einbauküche mit SIEMENS Elektrogeräten (Kühlschrank inkl. Eisfach, Cerankochfeld, Einbaumikrowelle)

- Klingelanlage mit Video-Türsprechstelle

- Walkin-Dusche mit Echtglastür und -Trennwand

- Nischenbreiter Spiegel im Badezimmer

- Türhöhen von 2,26m

- Raumhöhe von 2,70 m

- Große Aluminiumfenster mit Innenverschattungseinrichtung elektrische Aussenjalousien an der Südfassade

- Spülrandlose WC mit Softclosedeckel

- elektrische Handtuchheizkörper im Bad mit programmierbarer Steuerung

- Abhangedecken in der gesamten Wohnung und integrierten Einbaudownlights im Badezimmer

- Gigabit Internetanschluss über Nynex vorhanden

- eigener Zugang zum Apartment durch den Garten

- Nutzung des zur Wohnung gehörenden Sondernutzungsrechts im Garten

-Ausgestatteter Fitnessraum in der Gemeinschaft zur Nutzung