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Moderne Zwei-Raum-Wohnung im neuen Frankfurter Europa-Viertel
Anzeigennummer: 11450830
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 18kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse A
Hochhaus
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Miete angeboten wird Wohnung 5.3 im fünften Obergeschoss des Hauses Axis im Europa-Viertel Frankfurt am Main. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, so dass man von der Loggia aus einen beeindruckend schönen Rundumblick auf den Taunus hat. Da sich in dieser Richtung vor dem Haus ein großes, als Biotop ausgewiesenes Gelände befindet, wird der Blick auch in Zukunft unverbaut bleiben. Die Wohnung selbst ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,8 m² konzipiert. Küche und Wohnbereich gehen ineinander über. Eine Einbauküche ist vorhanden. Hinter der Küche gibt es einen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine. Das ausgesprochen großzügig dimensionierte Bad verfügt sowohl über Dusche, als auch Badewanne. Wandspiegel und Badunterschränke im Bereich des Waschbeckens sind vorhanden. Abgerundet wird die Wohnung durch ein ebenfalls großzügig ausgelegtes Schlafzimmer und einen Flur im Eingangsbereich. Zur Wohnung und damit zum Mietangebot gehört ein Abstellraum (Keller) im ersten Obergeschoss des gleichen Gebäudeteils. Die Wohnung ist technisch hochwertig mit Fußboden- Heizung und Kühlung sowie einer für ein angenehmes Raumklima sorgenden Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.
Das Europaviertel Frankfurt am Main ist ein innenstadtnahes Areal, welches auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs zwischen dem bereits bestehenden Stadtteil Gallus und dem Messegelände erbaut wurde. Im Europaviertel arbeiten rund 30.000 und wohnen 10.000 Menschen. Es bietet mit dem Europagarten eine große, zentrale Grünfläche, Spielplätze, öffentliche Fitnessbereiche mit Geräten, Kindertagesstätten, eine Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogerie, Apotheke, Friseure, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés, die allesamt vom Haus Axis aus bequem fußläufig erreichbar sind. Umrahmt wird das großzügig angelegte Neubauensemble in Richtung Stadtmitte durch das Shopping-Center Skyline Plaza und in Richtung Rebstockpark durch das derzeit im Bau befindliche neue Rebstockbad. Vom Europa-Viertel und insbesondere vom Haus Axis aus gelangt man in nur wenigen Minuten zum Frankfurter Westkreuz mit seinen Autobahnanschlüssen und von hier aus auf kürzestem Wege zum Flughafen. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Darüber hinaus wird die Europa-Allee ab 2026 über eine U-Bahn Anbindung verfügen. Auch dafür mit Haltestelle direkt vor dem Haus. Das Haus Axis wurde 2016 fertiggestellt, verfügt über 20 Etagen mit Wohnungen unterschiedlicher Größe sowie zwei Tiefgaragenebenen und zeichnet sich durch sein mehrfach preisgekröntes, innovativ modernes Design aus. Der in der Lobby befindliche Concierge- Dienst bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Serviceleistungen einschließlich eines hauseigenen Paketdienstes.
Über die Teilmöblierung in Küche und Bad hinaus können bei Bedarf und Interesse weitere vorhandene Möblierungen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur angeboten werden. Der Abstellraum (Keller) ist umlaufend mit Regalen versehen. Ebenfalls bei Bedarf und Interesse wäre es möglich, die laufenden Verträge für Strom und Internet bestehen zu lassen und die Kosten dafür dem Mieter als zusätzlichen Teil der Nebenkosten zu berechnen.
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