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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 127kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Diese tolle Wohnung ist perfekt für eine 2er WG, da dann das Durchgangszimmer als gemeinsames Wohnzimmer genutzt werden kann. Eine komplette, 3 Jahre alte Einbauküche mit Gasherd, Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle, sowie Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Ansonsten verfügt die Wohnung über ein Tageslicht Wannen/Duschbad, Balkon, Strahler in der abgehängten Decke sowie Laminatboden.
In den 150,- NK ist kein Strom und kein Gas enthalten. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, das heißt die Mieter melden Strom und Gas direkt bei einem Versorger an. Geschätzte monatliche Kosten Gas 80,- und Strom 40,- Euro.
Die Lange in der Sindlinger Strasse bedeutet perfekte Infrastruktur. Das heißt zu Fuß ca. 3 min zur Strassenbahn, 5 min zur S-Bahn Galluswarte, 1 min zum Bus. Rewe, Lidl, Aldi, Rossmann, Penny sowie diverse kleine Geschäfte wie Reinigung, Banken oder Post im Radius von 800m. Das Gastronomieangebot ist im gleichen Radius äußerst vielfältig. Selbst die neue Parkanlage Europagarten ist nur 1000m entfernt.
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