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Schöne Neu Kernsanierte DG Wohnung auf 2 Level - Möbiliert, Klimaanlage und FB Heizung, all. Incl.
Anzeigennummer: 11640910
Kosten
Miete:
990€
Nebenkosten:
320€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
06.01.2025
1 Tag
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 189kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1914, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die großzügige Etagenwohnung mit zwei Ebenen befindet sich im zweiten Stock eines Zweifamilien-Reihenhauses
in einer kleinen Privatstraße gelegen in Frankfurt Griesheim-Nord,
einer ehemaligen Historischen Jugendstil Arbeiterkolonie.
Das ganze Haus sowie die Wohnung wurde 2024 Kernsaniert und auf den neuesten aktuellen Stand gebracht.
Außer im Schlafbereich ist überall Fußbodenheizung mit hochwertigem Parador Laminat/Fliesen.
Vom Entree´ nach Links gelangt man in den hellen lichtdurchfluteten Wohnzimmer Bereich, ausgestattet mit Sheesham Möbeln, Ledersofa, Ledersessel, Salontisch und 70 Zoll TV mit Dolby Soundbar/Subwoofer. Es gibt einen kleinen aber feinen Home-Office Bereich. Gegenüber der Lounge befindet sich der offene Küchenraum mit der vollausgestatteten Küche, Liebherr Kühlschrank, gemütliche Essgruppe und Bar für Koch Abende, ausgiebige Frühstücks Sessions oder Gespräche an der Bar. Dadurch ergibt sich ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente.
Vom Flur geradeaus geht es in das elegante Tageslichtbad mit großem Duschbereich,
Anschlüsse und Platz für eine eigene Waschmaschine sind vorhanden.
Rechts, treppauf, geht es in den abgetrennten großzügigen Schlafbereich mit Klimaanlage.
Das grosse Velux Dachfenster sorgt für Luftzirkulation und Mondschein Stimmung.
Der großzügige Schnitt der Wohnung wird Ihnen gefallen.
Wie bereits erwähnt beinhaltet die Ausstattung:
Fußbodenheizung, Klimaanlage im DG Schlafzimmer.
Comelit Video-Gegensprechanlage/Türöffner mit Handy Steuerung.
Der Briefkasten in XL Format erleichter das Zustellen von Büchern etc. und erspart den Weg zur Post.
Stellplatz vor der Haustür
In den Nebenkosten enthalten :
Strom / Gas, Wasser / Heizung / Müllabfuhr
Internet Zugang 100 MB Inklusive
Bitte Kontaktieren Sie mich auschliesslich via eMail unter
für einen Besichtigungstermin.
Keine VideoBesichtigung erwünscht !
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen schön ruhigen Privatstraße in Frankfurt Griesheim Nord,
einer ehemaligen historischen Arbeiterkolonie Lindenfeld mit Jugendstil mitten im Wald.
Frankfurt Griesheim-Nord ist ein Geheimtipp, der ungewöhnliche Stadtteil im Frankfurter Westen,
und von den Frankfurtern liebevoll „Schatz am Main“ genannt,
im Laufe seiner 1200 jährigen Geschichte prägten ihn Landleben, industrieller Aufschwung, bahnbrechende Erfindungen, sportliche Erfolge, Kriege und Verbrechen. Kaum zu glauben, dass es so etwas in einer Großstadt noch gibt: Einige Familien sind schon seit 450 Jahren in Griesheim ansässig, besitzen bis heute dieselben Grundstücke und engagieren sich seit Generationen im Stadtteil. In den letzten Jahren erfahren die ruhigen Wohngegenden in Griesheim eine steigende Beliebtheit bei Wohnungssuchenden.
Die Anbindung an den Frankfurter Flughafen (B43) sowie an die Autobahnen A3, A5 und den ÖPNV (Tram,Bus,S-Bahn)
sind vortrefflich. Zentral gelegen und doch nicht mitten im Trubel. Für Parkmöglichkeiten vor der Haustür ist mit dem dazugehörigen Stellplatz gesorgt.
Mehr Infos gibts hier:
https://frankfurt-griesheim.de/stadtteil/
https://schau-mahl.de/historische-arbeitersiedlungen/
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich via eMail unter
für einen Besichtigungstermin.
Keine Video Besichtigung erwünscht !
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich via eMail unter
für einen Besichtigungstermin, den wir dann telefonisch vereinbaren.
Regulärer Mietvertrag mit dem Eigentümer, kein Makler involviert. Keine Maklergebühren
Als WG ist die Wohnung durch Ihren Schnitt eher ungeeignet.
Ideal für Neuankömmlinge in Frankfurt oder als Zwischenlösung.
Kein Air BnB, keine Kurzfristvermietungen Mindestmietdauer 6 Monate.
Keine Videobesichtigung und/oder Makleranfragen erwünscht!
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