Nachmieter für 2-Zi. 85 qm Frankfurt-Westend

suche Nachmieter für 85qm Westend Wohnung, Altbau, 3,80 Deckenhöhe, Parkett.
Die Wohnung hat nur 2 Zimmer (WZ ca. 22qm, SZ ca. 15qm) aber eine sehr große Küche (ca. 17qm - mein Esstisch dort ist 1,90m lang...) und es gibt eine Abstellkammer und ein geräumiges Tageslicht-Bad.
Die Wohnung hat KEINEN Balkon alle Zimmer gehen zum Garten, den man mitbenutzen darf.
Evtl. ist auch die Übernahme eines Garagenmietvertrags (Einzel-Garage ist 40m vom Haus entfernt) möglich.
Da ich schon sehr lange in dieser Wohnung wohne, ist die Miete derzeit ziemlich günstig - eine Mietanpassung wird sicherlich erfolgen - ich schätze auf mind. € 1.200,- kalt
Ich kann weder meine Küche mitnehmen (4,5m IKEA Hochglanz inkl. Spülmaschine, ziemlicher neue Liebherr Kühl-Gefirier-Kombi Edelstahl) - ich bin pflegllich damit umgegangen, daher keine "Macken"),
noch kann ich den deckenhohen Wandschrank (ca. 5 m Länge) ausbauen.
Vorteil: ich habe keinerlei Kleiderschränke gebraucht und vieles, was andere in den Keller stellen müssen, hat dort auch Platz.
Auch die Übernahme der Waschmaschine (steht im Bad) ist erwünscht.
Ich bitte um entsprechende Angebote.
Die Hausgemeinschaft bevorzugt ruhige Hausgenossen, deshalb muss es eben "passen".
Ich lasse die Wohnung derzeit streichen - daher habe ich vorerst keine Bilder zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN: im Falle von sehr vielen Zuschriften, werde ich nicht jede beantworten können.

So eine Wohnung , wenige Geh-Minuten von S- und U-Bahn entfernt, kommt normalerweise gar nicht erst auf den "freien Markt" - aber mein Bekanntenkreis sucht Wohnungen mit mehr als 2 Zimmern.