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2 ZKB mit sonniger Dachterrasse und offenem Gebälk
Anzeigennummer: 9392028
Kosten
Miete:
915€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
1 Tag
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
PVC, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit Spitzgiebel, Dachterrasse und frei liegenden Deckenbalken.
Der Wohnraum wird durch eine integrierte großzügige Kochlandschaft ergänzt. Das separate Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen.
Vermietung von PRIVAT: Neu ausgebaute Zwei-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort in gepflegtem 7-Partein-Haus.
Anrechenbare Wohnfläche ca. 62,5 m², tatsächliche Grundfläche ca. 72m² + 4,5 m² Dachterrasse.
Hochwertige ALNO-Küche mit vanille-farbener Hochglanz-Lack-Front: mobiler Vorbereitungs- und Frühstückstresen, viele Vollauszüge; Siemens-Einbaugeräte (Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, hoch eingebauter Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit sep. Gefrierfach); Deckenhalogenstrahler.
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, hochwertige Fliesen in Wasser-/Wellen-/Kiesel-Optik an Boden und Wänden. Komplett ausgestattet mit zusätzlicher Regendusche, Edelstahl-Handtuchhaltern etc., Deckenhalogenstrahler. Waschmaschinen-Anschluss.
Im Wohnbereich ist „Design-Bodenbelag EXPONA DOMESTIC“ (www.objectflor.de) verlegt, Wände und Schrägen sind mit Raufaser tapeziert und bei Übergabe weiß gestrichen. Die Panorama-Dachflächenfenster auf der Südwest-Seite haben Außenrollläden. Und der Aufgang zur Terrasse ist mit innenliegenden Rollos versehen.
Eigene Speicherkammer. Mitbenutzung von Trockenboden und Fahrradkeller.
In der Umlage ist u. a. enthalten: Heizung, Kaltwasser,, Treppenhaus- und Hofreinigung, Schneebeseitigung.
Ruhige Lage im Frankfurter Westen am Zusammenfluss von Main und Nidda (zum Grüngürtel 5 Min.).
Sehr verkehrsgünstig gelegen: zwei S-Bahnlinien (S1 u. S2 /zum Hauptbahnhof in 8 Min. [vorher 5 Min. Fußweg]); zwei Straßenbahnlinien (11 u. 21); drei Buslinien (51 / 54 / 59), eine Nachtbus-Linie (n8). Mit dem Auto zum Flughafen 10-15 Min., ebenso zu den Autobahnen in alle Richtungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ein rewe ist in 3 min zu Fuß zu erreichen.
Ich bin die Schwester und Nichte der beiden Eigentümer und übernehme die Vermarktung für meine Familie.
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Bitte schicken Sie mir eine persönliche Anfrage! Standardanfragen werden wegen der hohen Nachfrage nicht berücksichtigt. Ich werde mich dann bei Ihnen melden und ein Besichtigungstermin vereinbaren.
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Schufa (jetzt beantragen) , Haftpflichtversicherung, Gehaltsbescheinigung und Personalausweises sind vor Vertragsabschluss vorzulegen. Diese dürfen nach vor Ort-Sichtung direkt wieder mitgenommen werden.
Bei konkretem Interesse an der Anmietung der Wohnung bitten wir um die Zusendung eines ausgefüllten Mieter-Selbstauskunfts-Bogen.
Wir sind an einem langen Mietverhältnis interessiert und beabsichtigen aus diesem Grund eine Kündigungs-Verzichtsklausel von wenigstens 24 Monaten im Mietvertrag zu vereinbaren. Dies ist jedoch verhandelbar.
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