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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wird auf Grund von längerer Abwesenheit zunächst auf 2 Jahre befristet untervermietet. Der Erstbezug fand im März 2023 statt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine tolle Terrasse mit einem kleinem Garten und Blick auf den Schwarzwald. Das Mehrfamilienhaus (9 Parteien) liegt ganz am Rande von Ebnet im Bäumleacker im Neubaugebiet, absolut ruhig. Die Wohnung ist die perfekte Single-Wohnung. Sie ist barrierefrei, hat dadurch ein sehr geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Wohn-/Ess-Küche, ein Schlafzimmer, sowie einen kleinen Abstellraum für die Waschmaschine. Die Küche ist ausgestattet mit genügend Stauraum, Arbeitsfläche, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem, ein sehr geräumiger und maßgefertigter Einbauschrank. Ansonsten wird die Wohnung leer übergeben.
Nur Nichtraucher, keine Haustiere. Eine Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung. Kaution 3 Monatsmieten.
Die Miete beinhaltet Heizung und Wasser als Vorauszahlung (200€), Abrechnung nach Verbrauch. Strom, Müll, GEZ sowie Telefon/Internet sind nicht inbegriffen.
Die Lage ist perfekt
- ca. 5 Gehminuten von der Dreisam
- ca. 4 Gehminuten zur beliebten Pizzeria „Dreisamtalblick“ am Sportplatz (die wirklich sehr gute Pizzen macht)
- super Ausgangspunkt für Bike-Ausflüge aller Art (MTB, Rennrad, Gravel…), Sommerski, Laufen, Calisthenics
- und man steht ruck-zuck direkt im Wald
Die Infrastruktur:
- Die Busse 18, 221 und 7216 verkehren in der Nähe
- Straßenbahn/Regionalbahn (Haltestelle Laßbergstrasse/Littenweiter) ca. 10 Min. mit dem Fahrrad.
- Bäcker ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
- Edeka ca. 5 Min mit dem Fahrrad
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten: ZO (Rewe. Alnatura, Aldi), Kirchzarten (Edeka, Aldi, Penny)
- Zum HbH FR mit der Bahn ca. 12 Min.
Weitere Merkmale: Parkettboden, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Keller, Aufzug, Fahrradabstellraum, elektrische Rollläden, Fliegengitter im Schlafzimmer. Parkplätze vor der Tür.