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Schnuckelige 1,5-Zimmer-Wohnung in PH-Nähe sucht Student/-in
Anzeigennummer: 4032542
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
Tiefparterre
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich muss leider aus finanziellen Gründen aus meiner wunderschönen 1,5-Zimmer-Wohnung ausziehen. Deshalb sucht diese tolle Wohnung ab dem 9. September(evtl. auch schon früher) einen Studenten oder eine Studentin.
Die Wohnung hat eine schöne große und moderne Küche, die bereits komplett eingerichtet ist mit Essplatz, Mülleimer und Regal (siehe Fotos). Du musst nur noch dein Geschirr mitbringen. Es gibt einen 4-Platten-Herd, einen Backofen und einen großen Kühlschrank sowie ein separates Gefrierfach. In der Küche gibt es außerdem laut Vermieter einen Waschmaschinenanschluss. In diesem Raum besteht der Bodenbelag aus hellen Fliesen.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit seinen ca. 20qm wirklich geräumig. Auch dieses Zimmer gibt es komplett möbliert inklusive Bett, Schrank, Schlafcouch und Arbeitsbereich. Ich werde lediglich meine Regalwand neben dem Schreibtisch und den Sessel mitnehmen. Das Expedit-Regal neben dem Bett würde allerdings bleiben. Also auch hier wieder ein komplett möbliertes Zimmer in dem man sofort loslegen kann. :)
Durch ein Durchgangszimmer (das nutze ich als Ankleide-Zimmer mit 2 Kommoden und Schuhregal; den Spiegel nehme ich allerdings mit)gelangt man in das Badezimmer. Das werde ich persönlich sehr vermissen, denn dort kann man sich wirklich wohl fühlen und entspannen. Es gibt sogar eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Das Regal und das Unterschränkchen bleiben wahrscheinlich auch. Es ist also alles da was man braucht.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Zentrum von Kirchzarten. Im Radius von 5 Minuten Fußweg gibt es:
- einen Edeka sowie Metzger, Bäcker, Pizzeria, Eisdiele,...
- ein kleines Einkaufszentrum mit Buchladen und Tapas-Bar/Biergarten, wo man auch Sky-Fußball Bundesliga/Europa-Cup,... zu sehen bekommt^^
- die Kirchzartener Innenstadt mit Geschäften, Bars und Lokalen
- Post
- Minigolf
- Freibad
- Campingmarkt, der auch sonntags geöffnet hat
Zum Bahnhof Kirchzarten sind es mit dem Fahrrad ca. 3 Minuten, zu Fuß ca. 10 Minuten. Dort gibt es einen Schreibwarenladen und direkt um die Ecke einen Aldi und Penny. Die Regionalbahnen fahren alle 30 Minuten (um ganz und halb) und praktischerweise genau so, dass man immer pünktlich zur Vorlesung an der PH ankommt. Zum Bahnhof Littenweiler fährt man nur knappe 4 Minuten (so schnell ist man nur an der PH, wenn man direkt in Littenweiler wohnt^^), zum Hauptbahnhof Freiburg nur 14 Minuten. Ab Littenweiler fahren die Züge dann immer um '19 und '49 (also ebenfalls perfekt um nach der PH schnell nach Hause zu kommen^^). Am Wochenende kommt man noch bis 0:00 Uhr wie gehabt mit der RB nach Hause. Danach fahren bis 1:00 noch Busse. Ab 1:00 kommt man wie jeder andere Nachtschwärmer in Freiburg innerhalb von 22 Minuten mit dem Nachtbus nach Kirchzarten. Der späteste Nachtbus fährt um 04:13, die früheste RB um 6:38. Also musst du auch aufs Nachtleben nicht verzichten. :)
Obwohl die Wohnung im Souterrain liegt, ist sie durch die vielen Fenster trotzdem schön hell und freundlich. An allen Fenstern sind Rolläden und an einigen sogar Fliegengitter. Die Wohnung ist super isoliert. Daher ist es im Sommer wunderbar kühl (ein Traum!!!) und im Winter geht die Wärme nicht sofort wieder flöten. Zur Wohnung gehören 2 (!!) Parkplätze direkt vor dem eigenen (!!!) Eingang. Die Vermieter sind ein echter Traum. Sie wohnen im selben Haus (wovon ich allerdings durch meinen separaten Eingang noch nie etwas bemerkt habe^^), bringen die Päckchen, die der Postbote verpeilt hat, vorbei und helfen bei Problemen oder Fragen gerne weiter. So unkomplizierte Vermieter gibt es echt selten.
Parkplätze und Müll sind in den Nebenkosten bereits mit eingerechnet. Für Strom zahle ich ca. 25 Euro im Monat und ich habe eine Telefon- und Internet-Flatrate für 20 Euro, die auf den neuen Mieter überschrieben werden kann. Es ist also schon alles da, wenn du einziehst.
Die Wohnung ist von Grund auf teilmöbliert. Ich habe noch ein paar Möbel dazugekauft, die auch teilweise in der Wohnung bleiben sollen. Für die Einrichtung der Wohnung habe ich sehr viel Mühe und Liebe investiert, daher ist es umso trauriger, dass ich nun ausziehen muss. Dafür kannst du aber in eine bereits liebevoll eingerichtete und gut durchdachte Wohnung ziehen und kannst dich sofort auf dein Studium konzentrieren. Die Vermieter bevorzugen Studenten, die sich noch am Anfang ihres Studiums befinden, denn ihnen liegt viel an langjährigen und zufriedenen Mietern.
Ich werde voraussichtlich in der ersten Septemberwoche umziehen, daher ist der Einzugstermin noch verhandelbar. Ebenso die Übernahme der Möbel. Da findet man sicher eine passende Lösung für alle.
Hast du Interesse? Dann kannst du dich direkt an meinen Vermieter wenden. Wenn alles passt, kann die Wohnung auch gerne kurzfristig besichtigt werden. Die Kontaktdaten meines Vermieters findest du unten.
Liebe Grüße
Anja
Herr Iltgen
Tel.: 0171 – 2124721 (Bitte nicht mehr nach 21 Uhr anrufen!)
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