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Neuwertige wunderschöne ruhige Südwest 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon (Sanierung 2018).
Anzeigennummer: 6785710
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nichtraucher gesucht.
Keine Haustiere.
Einzug ab 01.08.2024
Gut geeignet für Studenten.
Die angebotenen 2 Zimmerwohnung wurde 2018 komplett saniert. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Buchenparkettboden ausgestattet. Der Gang / Diele / Küche und das Bad wurden komplett erneuert und gefließt. Sie erreichen zunächst den geräumigen Dielenbereich und von hier aus sämtliche Räume der Wohnung, die einen sehr kompakten und praktischen Grundriss aufweist. Das mit Buchenparkett ausgelegte Wohnzimmer ist durch eine verglaste Durchreiche mit der Küche verbunden. Der sonnige und recht große Balkon kann sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreicht werden. Die Küche (Bj 2018) bietet Platz für einen kleinen Essbereich und hat zusätzlich einen Zugang zum Wohnzimmer über eine kleine Durchreiche. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Badewanne ist mit hellen neuverlegten, pflegeleichten Fließen (Feinsteinzeug) ausgestattet. Auch ein Anschluss für die eigene Waschmaschine ist vorhanden.
Im Mietpreis ist eine moderne und neue Einbauküche, mit Apothekerschrank, erhöhten Ofen, modernen Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler (alles Energiespargeräte) und ein Kellerabteil inbegriffen. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage im Freisinger Stadtteil Lerchenfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE-Markt, Bäcker u. Metzger) sowie Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Spielplätze und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist die schöne Freisinger Innenstadt und auch die Isarauen in wenigen Minuten erreichbar. Die Busverbindung zur Innenstadt ist sehr gut (Stadtbus) . Mehrere Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Der Bahnhof ist nur 2 km von der Wohnung entfernt. Die Zugverbindung nach München und Landshut ist optimal. (MVV-Bereich!)
Der Mietpreis setzt sich zusammen:
Kaltmiete 750 €
Nebenkostenvorauszahlung 135 €
Gesamt : 885 €
Kontakt bitte per Nachricht über WG-Gesucht.
Bitte mit Telefonnummer und ein paar Daten zu sich selbst (Studium, Beruf, evtl. Alter).
Ich melde mich dann telefonisch bei Ihnen.
Vielen Dank.
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