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Wunderschöne 3-Zimmer Maisonettewohnng im Herzen Friedbergs!!!
Anzeigennummer: 8418141
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 70kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Barrierefrei
Einfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
- außergewöhnlich großes Wohnzimmer + Essbereich mit vierlei Gestaltungsmöglichkeiten mit Süd-West-Ausrichtung
- ein Schlafzimmer (En Suite) im Obergeschoss mit OStausrichtung und Morgensonne
- eine Gallerie (halbes Zimmer), dass beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Süd-West-Ausrichtung
- neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank von Bauknecht, Herd, Ofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine von Bosch - zur Übernahme!
- ein Badezimmer mit großem Waschbecken, Dusch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC im Untergeschoss
- 2 geräumige Abstellkammern
- ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis erhalten und darf bei Bedarf untervermietet werden
- heller Echt-Holz Parkettboden in der gesamten Wohnung und eine wertige Echt-Holz Treppe
- Küche und Bäder wandhoch gefliest
- Fenster sind mit Außernrolläden versehen
- trotz zentraler Lage äußerst ruhig gelegen - kein Verkehrslärm!
Der Bahnhof Friedberg ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, bis nach Augsburg sind es 10 Minuten mit der Bahn!
Zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants sind in 3 Gehminuten erreichbar!
Diverse Einkaufmöglichkeiten (REWE, Lidl, Tengelmann) sind in 5-10 Gehminuten erreichbar!
Ideale Verkehrsanbindung für Augsburg- und Münchenpendler:
- 5 Minuten Autofahrt zum Bahnhof Hochzoll
- 40 Minuten mit der DB zum Hbf München
- 8 Minuten zum Autobahnanschluss A8 Friedberg nach Stuttgart
- 10 Minuten zum Autobahnanschluss A8 Dasing nach München
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