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Wohnung mit 4,5 Zimmern sowie Balkon + Einbauküche
Anzeigennummer: 11467394
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Einfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Rehschaln bei Fürstenzell. Die Wohnung im EG wird vom Eigentümer bewohnt.
Sie umfasst eine Einbauküche und einen schönen Balkon (zur Ostseite ausgerichtet).
Ein Stellplatz für Ihr Auto steht zur Verfügung (bei Bedarf auch ein zweiter).
Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer und dem Abstellraum mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für eine zusätzliche wohlige Wärme sorgen die beiden Kachelöfen im Wohn- und Essbereich.
Ausstattung
– Kachelöfen im Wohn- und Esszimmer
– Fußbodenheizung
– Heizung Luftwärmepumpe (2022) - PV-Anlage (2023)
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Miele) und Elektroherd (AEG)
– Vorratsraum neben der Küche
– Fliesen im Wohnbereich
– Holzparkett im Schlafzimmer
– hochwertiger Teppich im Gästezimmer
– Badezimmer mit zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche,
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Balkon
– 1 Außenstellplatz (optional 1 weiterer Stellplatz)
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Rehschaln mit schönem Ausblick. Nach Fürstenzell mit hervorragender ärztlicher Versorgung und allen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ca. 2 km. 6 km sind es zur A3 Anschlussstelle Passau Mitte. Nach Passau (HBF/Uni) sind es ca. 11,4 km (15 Minuten).
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