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Perfekt für WG Gründung - Vollmöblierte 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage und unweit der Uni
Anzeigennummer: 10683711
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Hochhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
* 3 Schlafzimmer von 2x 16 m² und 1x 21 m² (also 3 bzw. 4 Personen)
* voll-ausgestattete und möblierte Dachterrassenwohnung im fünften Stock (quasi-Penthouse)
* voll möbliert mit gehobener Innenausstattung
* Moderne maßgefertigte Möbel im Wohn-, Ess- und Schlafraum
* Eichenparkett in Schlaf- und Gästezimmerräumen, Laminat im Wohnraum
* Besonders hervorzuheben - die riesige Dachterrasse mit Teak-Möbeln
* Modernisiertes Badezimmer aus Travertin (2020) mit Regendusche und Toilette mit Bidetfunktion
* Zur Wohnung gehört eine moderne Küche (Marke Zeyko) inkl. Geräten von Siemens und Miele
* Teils motorisierte Rollläden
* Separates kleines Gäste-WC ebenso vorhanden.
* durchgehend Fenster rundherum erzeugen ein sehr luftiges und helles Ambiente
* Der riesige Wohn- und Essraum besticht durch einen loftigen Schnitt.
* Die 5. Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
* in belebter Gegend in Garching b.München.
* Mehrere Buslinien (1min) und die U-Bahnlinie U6 (5min) sind fußläufig zu erreichen.
* Mit dem Rad zur Uni in 10-15 min
* In direkter Umgebung finden Sie
- verschiedene Restaurants (griechisch, Steakhouse, Gaststube)
- Ärzte
- Hausarzt direkt im selben Hauseingang
- Bäckereien
- Supermärkte
- Cafés und Imbissbuden
- Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Reinigungen und eine Buchhandlung.
* Vermietet wird bevorzugt auf Jahresbasis, Einzugsdatum kann etwas flexibel gehalten werden
* Auf dem zum Objekt gehörenden Garagenparkplatz können Sie Ihr Auto bequem parken (100 EUR monatlich)
* Waschküche ebenfalls im Keller vorhanden
* Zur Wohnanlage gehört auch ein Innengarten
* Stutzflügel im Wohnzimmer - wird aber demnächst inseriert und verkauft
(bei Bedarf bitte melden, kann dann auch drin gelassen werden)
* Ein Kellerraum bietet Stauraum für Habseligkeiten.
* Terrassenhäuschen
* Tiefgaragenstellplatz ebenso mietbar
* Speaking also English, Italiano, Espanol, ...
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