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Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Teppich, Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhiges gemütliches Plätzchen gesucht?
Wir möchten die Einliegerwohnung in unserem Haus in Gauting anbieten.
Wir haben einen ruhigen, eingewachsenen Garten, die ebenerdige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, Wohn- und Schlafzimmer, Dusche und Toilette. Im Wohnzimmer mit dem großen, südseitigen Fenster in den Garten gibt es eine Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.
Die Wohnfläche beträgt circa 40 qm, derzeit ist es möbliert und es gibt neben der Zentralheizung einen Schwedenofen für das gemütliche Ambiente.
Möbliert mit Küchenzeile, Spülmaschine, Tisch, Stühlen, Sofa, Regalen, 180x200 cm Bett, Lampen.
Falls Du ein paar eigene Möbel hast, können wir besprechen, was ausgetauscht wird.
Das Haus ist schon älter, aber charmant, meine Lebensgefährtin und ich leben sehr gerne hier mit unseren zwei Katzen. Daher kommen weitere Katzen oder Hunde leider nicht infrage.
Bitte hab Verständnis dafür, dass in der Wohnung nicht geraucht werden darf.
Vermietung an eine Einzelperson.
Die Kaltmiete läge bei 790€, damit dürfte die Warmmiete 990€ nicht überschreiten.
Im Garten gibt es mehrere Terrassen und Sitzgelegenheiten, eine Tischtennisplatte, vor dem Haus haben wir eine Fasssauna, die auf Wunsch auch mitbenutzt werden kann.
Weitere Informationen und Fragen gerne per pn.
Conversation in Englisch language possible
Schön hier, vor den Toren der Stadt, im Grünen.
Gute Anbindung an den ÖVPN, die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür, Gauting verfügt über einen Bahnhof der Linie S6, nach Fürstenried West zur U-Bahn fährt man gute 10 Minuten mit dem Auto, daher ist man sowohl schnell im München als auch in den umliegenden Wäldern, dem Flüsschen Würm (Geheimtip zum Baden) oder am Starnberger See.
Vor Ort finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Vieles kann hier auch mit dem Rad erledigt werden.
Vermietung nur an eine Einzelperson, kein Paar oder Wg. Wir freuen uns darauf, Dich bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
Die Wohnung wird erstmal für ein halbes Jahr befristet vermietet, bei gegenseitiger Symphatie kann gerne verlängert werden.
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