Möblierte 3 Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete Nähe München

Wir vermieten unsere schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gauting ab dem 01.06.2026 für 12 Monate unter (nach Absprache auch +/- 1-2 Monate). Da wir für ein Jahr im Ausland sein werden, möchten wir gern einen Teil unserer Möbel in der Wohnung lassen, sind aber gern bereit je nach Absprache zu arrangieren, welche Einrichtungsgegenstände in der Wohnung verbleiben und welche anderweitig zwischengelagert werden.

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus im ersten Stock. Sie ist 75m² groß und verfügt über einen wunderschönen 12m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin gibt es einen kleinen Vordergarten zur Mitbenutzung.
Die drei Zimmer umfassen ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Flur und offener Küche. Das Bad verfügt über Dusche, Badewanne und Bidet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Herd und je nach Absprache auch weiterer Küchengeräte, wie Wasserkocher oder Toaster.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, sehr gemütlich, hell, modern und von außen fast nicht einsehbar, so dass man viel Privatsphäre genießt und immer einen Blick ins Grüne hat. Sie wurde 2015 saniert/modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die Überdachung des Balkons kann man bei jedem Wetter draußen sitzen und noch dazu ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Im Winter hingegen ist es aufgrund sehr guter Dämmung (und auch der Lage innerhalb des Hauses geschuldet) sehr warm, so dass man fast nicht heizen muss.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschmaschine im Keller, ein Außenstellplatz für das Auto und ein Fahrradschuppen.

Der Preis beinhaltet die Kaltmiete, die Nebenkosten, den Stellplatz, Internet, Strom, Heizung, GEZ und die Benutzung der Möbel.

- Eichenparkett
- Schreinerküche
- großer überdachter Süd-Ost-Balkon (12qm)
- gehobene, moderne Austattung
- Die Wohnung wird je nach Absprache teilmöbliert vermietet. Da wir ein Jahr im Ausland sein werden, möchten wir die größten Möbelstücke in der Wohnung lassen, können aber je nach Absprache Einrichtungsgegenstände anderweitig zwischenlagern, wenn das gewünscht ist.