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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche, Gäste WC
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Speisekammer meiner hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung für ca. 4 Monate ab September 2024. Der vermietete Teil der Wohnung ist 69 m² groß. Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer sind möbliert. Das Schlafzimmer ist unmöbliert und kann selbst eingerichtet und gestaltet werden. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man in den kleinen Garten mit sonniger Terrasse. Ausstattung: gemütliches Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch lasse ich meinen Festnetzanschluss (WLAN) für zusätzliche 35 €/ Monat bestehen.
Im Keller gibt es einen Abstellraum für Fahrräder und einen Wäschekeller zum Trocknen der Wäsche.
Das dritte Zimmer wird nicht mitvermietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In der Nachbarschaft gibt es viele Kinder. Den schönen alten Ortskern erreicht man zu Fuß in 15 Minuten. Auch den Bahnhof, Wiesengrund und Wald sowie die Einkaufsmöglichkeiten erreicht man, ebenfalls zu Fuß, in 10 - 15 Minuten. Georgensgmünd liegt an der Bahnstrecke Nürnberg - München. Nürnberg erreicht man mit dem Zug in nicht einmal 30 Minuten, Roth in ca. 6, und Weißenburg in ca. 17 Minuten.
Die Nebenkosten sind sehr hoch angesetzt und sind abhängig vom Verbrauch.
Bei weniger Verbrauch gibt es nach der Nebenkostenabrechnung eine Rückzahlung.
Die Hausreinigung (Hausordnung) wird von einer Reinigungskraft erledigt.
Die Kosten dafür sind 20,00 € (unter sonstige Kosten).
Im Winter ist Winterdienst (Schneeräumen und Streuen) zu leisten.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung.
Das dritte Zimmer der Wohnung wird nicht mit vermietet.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Eine Kaution von drei Monatsmieten (1650,00 €) ist erforderlich.
Die Länge des Mietverhältnisses ist verhandelbar.
Nach meiner Rückkehr ist es möglich, die Wohnung, zu einem geringeren Preis, als WG mit mir gemeinsam zu bewohnen.
Weitere Bilder folgen noch.
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