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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 18kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Barrierefrei
Hochhaus
5. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 4-Zimmer Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss (von 6) mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 Meter, garantiert ein modernes und erstklassiges Wohnerlebnis.
Zur Verfügung stehen 3 einzelne Zimmer mit 16,6 m² (dieses Zimmer besitzt ein eigenes Badezimmer enSuite), 15,5 m² und 13,7 m² Wohnfläche. Als gemeinschaftlich nutzbare Fläche ist der Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 45 m² Fläche sowie der damit verbundenen Zugang zur Süd-Loggia. Ebenfalls ist eine großes Wannenbad sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Gesucht werden Mieter die sich untereinander schon kennen und sich gut in die ruhige Mieterstruktur einfügen.
Das Neubauprojekt Puls G mitten im Stadtzentrum von Geretsried bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoss setzt ein großflächiger EDEKA-Markt mit Bäckerei & Café neue Maßstäbe in Sachen zeitgemäßes Einkaufserlebnis. Direkt angeschlossen unter dem Gebäude befindet sich eine große, öffentlich zugängliche Tiefgarage mit 137 Stellplätzen für die Anwohner, Besucher und Kunden. Durch zwei große Aufzüge ist ein barrierefreier und komfortabler Zugang von der Tiefgarage und auch vom Erdgeschoss in alle sechs Geschosse gegeben.Der ruhige und aufwendig gestaltete
Innenhof im 1. Obergeschoss (Bel-Etage) bietet eine gemütliche Atmosphäre für kreative Pausen.
- Loggia/Balkon
- Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- außenliegende Alu-Raffstores mit Lamellen
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Keramikfliesen von Villorey & Boch
- Briefkasten-, Klingel- und Gegensprechanlage als Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Kellerabteil
- allgemeiner Fahrradkeller für die gesamte Hausgemeinschaft
- Lüftungsanlage zur Be- und Entlüftung
- Kabelanschluss
- Aufzug
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