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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 60kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Ab 01. Juni oder früher wird in Gesees eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² frei.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien, mit herrlichem Blick in die Natur.
Gleich rechts neben ihrem Eingang befindet sich das Schlafzimmer mit einer dimmbaren Deckenbeleuchtung.
Auf der linken Seite befindet sich das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine. Das Bad hat ein Tageslichtfenster.
Nach dem Flur kommt man in das geräumige Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus kommt man in die Küche welche mit einer Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine und Glaskeramikkochfeld ausgestattet ist.
Alle Fenster haben Außenjalousien und sind doppelt verglast. Ein Plätzchen zum Ausruhen befindet sich hinter dem Haus.
Alle Decken sind weiß mit Rauhfaser. Das Schlafzimmer hat einen Korkboden, das Bad hat Fliesen, der Flur PVC und alle anderen Zimmer haben Laminat.
Das Haus wurde 2000 saniert hat einen Glasfaser-Anschluss mit bis zu 200MBit/s. Eine eigene Glasfaser ist bis in die Wohnung verlegt. 2020 wurde die Heizung auf Erdwärme umgestellt.
In der Vorauszahlung für die Nebenkosten ist auch der Stromverbrauch über Zwischenzähler enthalten.
Gesees ist eine Gemeinde, die ca. 5 km südlich von Bayreuth liegt.
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