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Gepflegter Klinker-Altbau innerhalb des Walls mit hellen Räumen (Südausrichtung) und 2020 erneuerten Fenstern (Isolierverglasung). Die Wohnung umfasst drei großzügige und getrennt begehbare Schlaf-/Arbeitszimmer (17,3qm, 20,9qm, 14,9qm), eine geräumige Küche, ein 2022 modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche und Tageslichtfenster, sowie einen an den Kochbereich angegliederten, zum Innenhof ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt an der Ecke Hospitalstr./Nikolaistr. am Rande der Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich daher in unmittelbarer Nähe. Bahnhof und Uni-Campus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ideal geeignet für eine 3-er WG, Paare oder eine junge Familie.