Innenstadt Fußgängerzone schöne ruhige helle kleine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Schöne, ruhige, helle Wohnung, die das ganze Dachgeschoss eines Fachwerkhauses in ruhiger Seitenstraße der Innenstadt nutzt.
Zu mieten ist die Wohnung mit 2 Zimmer, Flur, Badezimmer und Küche in blau im Plan markiert + 1 Extra-Zimmer gegenüber in orange im Plan markiert, insgesamt 44 qm.
Alle Zimmer, der Eingang und der Flur verfügen über einen wunderschönen Eichendielenboden. Die Fotos, auf denen ein Laminatboden zu sehen ist und die Velux-Fenster aus Naturholz statt aus Weiß bestehen, wurden vor der letzten Renovierung der Wohnung vor zwei Jahren aufgenommen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschkabine, sodass man bequem duschen könnte. Ein Gäste-WC zusätzlich zum Badezimmer macht die Wohnung besonders für die gemeinsame Nutzung mit zwei Personen geeignet. Die Wohnung wird schön möbliert vermietet, verfügt über eine eingebaute Küche mit E-Geräte. In der Küche findet man den Anschluss für eine Waschmaschine oder eine Spülmaschine. Ein kleiner Spitzboden mit Zugang über eine Dachleiter bietet die Möglichkeit zur Aufbewahrung.

Der Flur zwischen der 2-Zimmer-Wohnung und des Extra-Zimmers ist natürlich zu nutzen. Eine schließbare Tür trennt den Flur von den Treppen. Die anderen Mieter im Haus haben zu diesem Flur keinen Zutritt dazu. Aber da dieser Flur Zugang zu der Dachschräge gewährt, wo der Kessel der Zentralheizung ist, könnte nötig sein Zugang zu diesem Flur zuhaben, wegen Heizungswartungen/Schornsteinfeger-Tätigkeiten/Ablesungen usw.
Um die Privatsphäre zu achten, in der Praxis wird den Mietern, soweit möglich und nicht im Notfall, der Bedarf des Zugangs zum Kessel oder Spitzboden ohnehin vorweggenommen.

Die 3 Zimmer sind ziemlich klein, aber sehr gemütlich, mit vielen Velux- und normalen Fenster. Wegen der schrägen Dachwände auf der Straßenseite ist die Summe von den Flächen wie in Plan angezeigt höher als die vermietbaren Flächen berechnet sind (die Wohnung ist ein paar Quadrat Meter großer als die vermietbaren Flächen).

------------------ Ungeeignet für eine 3-WG, die Vermietung zu 3 Partei ist ausgeschlossen ------------------------

Miete 720 € (2 Personen: Pauschal Nebenkosten 65 €, Vorauszahlung Heizungskosten 65 €)
Ein Telefonanschluss ist vorhanden.

Mindestmietdauern 18 Monaten

Fotos: Bitte, beachten Sie den Grundriss, die Fotos waren mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.

Interessenten werden gebeten, vorab Informationen über sich selbst und konkrete Vorstellungen über das, was sie suchen zu mailen, bevor ein Termin zur Besichtigung festgelegt werden kann. Ohne diese Informationen per E-Mail wird keine Rückmeldung erfolgen.