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3-Zimmer Wohnung für WG Innenstadt direkt am Wall mit großer Terrasse
Anzeigennummer: 7530121
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 144kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wunderschöne Erdgeschosswohnung in der Innenstadt aber im Grünen, direkt am Wall. Die Geiststr. ist die erste Straße rechts rein wenn man vom Bahnhof in die Innenstadt geht, perfekt als WG-Wohnung mit Anschluss an die Innenstadt. Die Wohnung hat 3 unterschiedlich große Zimmer - ein "Wohnzimmer" von 23,2 m² mit Austritt auf die Terrasse, ein "Schlafzimmer" von 11,4m² und ein "Kinderzimmer" von 11,5m², ein zusätzliches Gäste-WC (3,16m²) und ein Tageslichtbad von 6m² mit Platz für die Waschmaschine. Da es sich um eine Eckwohnung handelt und sie sich im Erdgeschoss befindet ist der gesamte Bereich um die Wohnung herum im Sommer temporär nutzbar, einer großen Party sollte nichts im Wege stehen. Die Fotos geben leider den Flair der Wohnung nicht wieder, die Mauer zum Wall ist zwar auf den Fotos zu sehen, wenn man aber in den Räumen ist, sieht man sehr viel Grün.
Der angegebene Tiefgaragenplatz ist nicht im Preis enthalten, kann aber hinzu gemietet werden, hier besteht dem aktuellen Mieter gegenüber eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Die Bilder sind nicht aktuell, es kommt noch eine Küche rein und renoviert (neues Laminat) wird auch noch.
Nice Condo, 3 rooms, kitchen and 2 bathrooms, 1 with bath tub and shower.
Zwischen Bahnhof und Gänseliesel, besser und zentraler aber dennoch im Grünen geht es doch garnicht! Busbahnhof und ICE-Halt direkt in 300m Entfernung aber durch den Wall vor dem Schall geschützt. Alle Kneipen und Restaurants der Innenstadt, sowie mehrere Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen, die ruhige Seitenstraße von der man durch das Vorderhaus noch abgeschirmt ist machen die Idylle perfekt.
Between city center and train/bus station - perfectly located but also with a terrasse with trees...
Bitte via eMail unter oder Telefon ----/------- alternativ ----/-------. Es gehört noch ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung. Da das Badezimmer nicht behindertengerecht ist (bei Bedarf kann das evtl. hergestellt werden) sind Rollis zwar willkommen aber die Wohnung ist so nicht auf Dauer dafür ausgerüstet.
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