schöne helle 94 qm Wohnung erste Bezug nach Renovierung

Das Denkmal geschützte Altbau, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in Nikolausberg wenige Gehminuten vom Max-Planck-Institut „Am Faßberg“ entfernt, auf dem Hügel über dem Nord Campus, der mit dem Bus in 6 Minuten zu erreichen ist, und der Uni Klinik, die mit dem Bus in 10 Minuten auch erreichbar ist. Ein Wallfahrtsort vergangener Jahrhunderte, heute ein Stück Göttingen für sich, das wie eine Kleinstadt auf wenigen hundert Metern alle erdenklichen Einrichtungen besitzt und gut mit dem Rest der Stadt verbunden ist, die von hier aus dominiert oben, mit herrlichen Spaziergängen im Grünen fast genau vor der Haustür.

Die Wohnung verfügt über ein großes und luftiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und freiem Blick auf den Horizont, mit einer schönen offenen Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein großes Badezimmer mit Badewanne „en Suite“ verfügt, ein kleineres Badezimmer mit Dusche. Über die offene Treppe im Wohnzimmer erreicht man die zweite Ebene, wo man ein kleiner, aber entzückenden, Dachboden befindet.
Das Schlafzimmer (oder ein angenehmes Studio…) das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, war Teil des ehemaligen „großen Raums“ von ca. 70 m², der der Wohnung ihren Namen gibt. Bei der Gestaltung wurde beschlossen, den Transparenz- und Geräumigkeitseffekt des ursprünglichen Raums beizubehalten, indem drei große Fenster zwischen ihm und dem Rest der Umgebung eingefügt wurden, Fenster an den, aufgrund des Wunsches nach Privatsphäre oder Licht, könnte man mit Rollos oder mit Vorhängen sehr einfach bringen, um das Zimmer vom Wohnzimmer zu trennen. In diesem Zimmer, hinter Schiebepaneelen, befindet sich im Volumen der Dachschräge ein Garderobenbereich. Ein ähnliches Volumen findet sich auch hinter der Küchenzeile, um dort Gegenstände unterzubringen, die man nicht in Sichtweite haben möchte.
Dies wird der erste Bezug der Wohnung nach einer noch laufenden Renovierung sein (die Fotos, die die laufenden Arbeiten zeigen, wurden vor zwei Wochen durchgeführt. In dem für die offene Küche vorgesehenen Raum wird eine „Halbinsel“ mit Kochfeldern montiert werden, während die Spüle und der Geschirrspüler dort stehen, wo auf den Fotos die alte Küche im Abbau zu sehen ist.
Beide Schlafzimmer sind das Ergebnis der aktuellen Renovierung, ebenso das kleine Badezimmer mit Dusche und der Dachboden mit seiner Treppe im Wohnzimmer. Die Renovierungsarbeiten haben das Thema der Wärmedämmung der Wohnung stark beeinflusst, die größtenteils frei und von den anderen Wohnungen isoliert ist, kein Nachbar darüber, nur teilweise darunter, nur ein paar Metern Wand grenzen den Kontakt mit der benachbarten Wohnung . So kann man seine eigene Oase genießen, in der Helligkeit und Wärme mit Privatsphäre und außergewöhnlicher Ruhe kombiniert werden.

Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Beziehen Sie sich auf den Grundriss, um sich die tatsächliche Größe vorzustellen.

Kaltmiete 1050€, Vorauszahlung Heizungskosten 180€ (200€ inkl. Dachboden), Teil der Betriebskosten sind von der Nummer der Bewohner abhängig, Vorauszahlung Betriebskosten mit 2 Bewohner 95€, für jeden weiteren Bewohner +30€

Interessenten werden gebeten, vorab Informationen über sich selbst und konkrete Vorstellungen über was sie suchen zu geben, bevor ein Termin zur Besichtigung festgelegt werden kann.


Nikolausberg
Der Name des Ortes stammt von dem Kloster, das dem Heiligen Nikolaus geweiht ist und dessen Bau 1162 von Papst Alexander III. genehmigt wurde. Nach der Reformation wurde das Kloster geschlossen, doch die Kirche blieb jahrhundertelang ein beliebtes Ziel für Wallfahrten und wurde später zur Kirche der Gemeinde, die sich im Laufe der Zeit auf dem Hügel niederließ.
Die Kirche, im einfachen, aber eleganten romanischen Stil erbaut, liegt direkt vor dem Haus, in dem sich die Wohnung befindet. Nikolausberg ist ein fester Bestandteil Göttingens und hat gleichzeitig den Charakter eines eigenen Dorfes mit fast 4000 Einwohnern.
In nur wenigen Gehminuten sind Kindergärten, eine Schule, ein aktiver Sportverein, ein kleines Freibad, ein Edeka-Supermarkt, Bäckereien, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis erreichbar. Zudem bietet der Ort eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A7 ist über die Schnellstraße am Fuße des Hügels schnell zu erreichen, wo auch die B3 verläuft und das Gewerbegebiet Weende Lutteranger liegt. Mit dem Bus gelangen Sie in 18 Minuten zum Uni-Campus, in 20 Minuten ins Stadtzentrum (Carré) und in 21 Minuten zum Bahnhof sowie zu den Fernbushaltestellen.

„Zum Klosterkrug“
So heißt die historische Tafernwirtschaft, die bis vor wenigen Jahren der Grund für die Existenz dieses Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert war. Kürzlich wurde das gesamte Anwesen unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen in ein Wohnhaus umgewandelt, in dem sich auf verschiedenen Ebenen fünf Wohnungen befinden.
Die zur Miete angebotene Wohnung liegt im ersten Stock (+275) und erstreckt sich über den gesamten „Großen Saal“, einen Anbau aus der Nachkriegszeit, der als großer Empfangsraum von ca. 70 m² konzipiert wurde und an die alten Räumlichkeiten des Fachwerkhauses aus dem 17. Jahrhundert mit seinen typischen niedrigen Decken angrenzt.
Dank der hohen Decken und der zahlreichen großen Fenster ist die Wohnung das ganze Jahr über lichtdurchflutet und bietet einen fantastischen Ausblick. Nur Zimmer 2 und die beiden Badezimmer befinden sich im Gebäudeteil mit niedrigeren Decken, sind jedoch ebenfalls hell und freundlich. Diese Räume blicken auf die Gebäudeseite, an der Sie als Mieter das Recht haben, Ihr Auto zu parken.