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Kosten
Miete:
470€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
35€
Verfügbarkeit
frei ab:
18.04.2025
frei bis:
01.06.2026
18.04.2025
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Pantryküche im Flurbereich. Von einem Zimmer gelangt man auf die 12m2 überdachte Terrasse und in den Garten, der mitbenutzt werden kann.
Eine Besonderheit in diesem Zimmer ist eine Holztreppe, die noch nicht abgebaut ist (deswegen die Befristung, die flexibel gehandhabt werden kann).
Das kleine Duschbad hat ein Fenster nach draußen.
Die Pantryküche verfügt über zwei Kochplatten ohne Backofen.
Die Wohnung liegt in bester Ostviertellage.
In 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad an der Uni, dem Bahnhof und in der Innenstadt.
Die Sportuni befindet sich in nächster Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Stadtrandlage ermöglicht Spaziergänge in die Natur.
Die Wohnung ist frei und ab sofort zu besichtigen. Der Kontakt kann über Email und dann telefonisch erfolgen.
Da die Wohnung hellhörig ist, vermieten wir NUR an ruhige Einzelpersonen und nur an Nichtraucher. Wegen Allergikern in der Hausgemenschaft sind Haustiere nicht möglich.
Die Befristung kann flexibel gehandhabt werden und eine Verlängerung ist ggf möglich.
In den Nebenkosten sind 35 € Stromkostenpauschale enthalten.
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Gartenmitbenutzung
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