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Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Gartenbenutzung im Ostviertel
Anzeigennummer: 11328315
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im unteren Ostviertel zu vermieten.
Die 3 Zimmer gehen von einem geräumigen Eingangsbereich ab. Der nach Süden gerichtete Wintergarten geht von einem dieser Zimmer ab. Zwei Zimmer lassen sich durch eine Flügeltüre miteinander verbinden, wenn man das möchte.
Die Küche und das Bad mit Dusche, Badewanne und der Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen, gehen von einem kleinen Nebenflur ab.
Die Küche ist mit einer EBK versehen und verfügt über elektrische Geräte (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine). Ein Esstisch passt problemlos in den Küchenraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Dielenfussboden ausgestattet, die Decken sind über 3,15 m hoch und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Teils befindet sich Stuck an den Wänden. Das Bad ist weiß gefliest.
Die Wohnung ist gut geeignet für eine 3-er WG, ein Pärchen oder auch Singles mit mehr Platzbedarf.
In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert (Gasetagenheizung).
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz (40-50 €/Monat) oder eine Garage (65 €/Monat) angemietet werden.
Ein schöner Garten im Inneren des Grundstückes steht allen Bewohner/innen des Hauses zur Verfügung. Fahrräder können ebenfalls im Inneren des Grundstücks abgestellt werden.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab 1.11.2024.
Die Wohnung liegt in der Keplerstraße im unteren Ostviertel und ist somit sehr zentral, aber dennoch grün und im Wohngebiet gelegen. Der Cheltenhampark, das neue Rathaus und die Innenstadt sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung. Der Campus ist in ca. 5 Minuten auf dem Fahrrad zu erreichen (1,5 km).
Bei Interesse an einer Besichtigung bitte per wg gesucht eine Nachricht mit vollständigem Namen (Vor-und Nachname), kurze Beschreibung zu Beruf, Alter und und Kontaktdaten senden. Vielen Dank.
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