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4Zimmer 108qm Wohnung im Elisabethhochhaus Graz, ideal für 3er WG
Anzeigennummer: 4809572
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete ab Februar eine 108qm Wohnung mit 3 Zimmern und großem Wohnzimmer im Elisabethhochhaus.
Die Wohnung liegt im 13. Stock, ist dadurch unglaublich hell und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Graz bis zu Gleinalm und Schöckl (Achtung Sicht-Suchtgefahr). Diesen Blick kann man auf zwei Balkonen in ca 40m Höhe umso mehr genießen. Das Ganze ist eingebettet in einer sehr netten Nachbarschaft, und die Vermieterin ist einfach nur Spitze! Die Wohnung ist bis auf 2 Couches und ein Couchbett unmöbliert, ein franz. Hochbett und 2 Kästen (alles aus Tischlerhand) können bei Bedarf abgelöst werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er WG:
* 108qm Wohnfläche
* 1 großes Wohnzimmer (~28qm) inkl. Couch und ~5qm Balkon
* 2 Zimmer mit ~18qm, eines davon mit ~7qm Balkon
* ~14 qm Zimmer (würde sich auch perfekt als Büro eignen)
* Küche mit 2 Kühlschränken und Geschirrspüler (Waschmaschine vorhanden, ist jedoch schon etwas betagt)
* Bad mit Wanne
* Getrenntes Klo
* Vorraum mit Einbaukästen, bietet massig Stauraum
* Trockenes Kellerabteil
* 4 Lifte, für unsportliche
* Wohnbeihilfefähig
* Fernwärme
* Internet: UPC Fiberpower Super (75Mbit um ~27€/Monat) vorhanden, kann laut UPC um 20€ übernommen werden
Lage: Hugo-Wolf-Gasse, Graz.
KF-Uni, Vorklinik, Kunstuni, alte Technik und Stadtpark sind in wenigen Minuten gemütlich zu Fuß erreichbar. Dabei spaziert man an zahlreichen gemütlichen Cafes, Bars, Geschäften, Banken etc. vorbei. Strassenbahn und Busse ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Miete ist vorerst auf ein Jahr befristet, da dann für ca. 1 Monat Bad, Kücke und Böden renoviert werden. Rauchen nur am Balkon, keine Haustiere erlaubt.
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Badewanne, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett, PVC, Fliesen
Fernwärme
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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