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WG- und Pärchen geeighete 2 Zimmer Wohnung in Top Lage

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Anzeigennummer: 8665511

Größe :
74m²

Gesamtmiete :
745€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

745€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Brockmanngasse
8010 Graz Graz 8010
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

frei bis:

01.12.2027

Online:

06.11.2024

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

1. OG

teilmöbliert

Dusche

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Fernwärme

4 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung in der Brockmanngasse nahe der Post, ist 74m2 groß und verfügt über 2 Zimmer. Das erste ist ~20m2 groß (Blick in den Innenhof, Einbauschrank, separat begehbar), das zweite ~25m2 (zwei Fenster, ruhige Aussicht, teilmöbliert möglich)! Die übrige Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum, separate Toilette, Küche und Essbereich mir anschließendem Balkon. Fahrradträger können im Innenhof abgestellt werden und die Nachbarn sind toll ☺️

Bei Fragen gerne direkt bei mir melden!

- verfügbar ab 01.12.2024
- Fernwärme
- 74m2
- Balkon
- Abstellraum
- Katzen erlaubt
- Preis 745,06€ inkl. Betriebskosten
+ ~100€ Heizung und ~60€ Strom

Innerhalb von 5 Minuten sind sowohl der Augarten wie auch die nächste Bim bzw. Bushaltestelle zu erreichen.
Vor' m Haus haben wir die blaue Zone mit guten Parkmöglichkeiten. Der Jakominiplatz ist in 10 Gehminuten erreichbar.

- Du solltest Katzen mögen… und wenn nicht, tust du‘s spätestens, wenn du meine kennengelernt hast!
- Wir haben einen kleine Balkon der in den Innenhof geht
- Parkplatz ist nicht vohanden, aber man kann das Auto kostenlos in der Dr. Plochl Straße parken (mit dem Rad oder Bus ca. 10 Minuten)
- Es gibt einen großen Gefrierschrank
- Die Miete beträgt inklusive aller Nebenkosten (Strom, Heizung, W-lan, Haushaltsversicherung) 415€
- Unser Vermieter ist super lieb, wohnt selbst im Haus (er hat auch ein Gasthaus im Erdgeschoss) und hilft bei Problemen immer gerne und vorallem schnell.
- Heizung wurde gerade erneuert: Zentralheizung.