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3er-WG-Hit in 3-Zimmerwohnung (295.--/ Zi.). Nähe Mur Beach / Ortweinschule / Maut Andritz ab 01.01.2025 zu vermieten!

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Anzeigennummer: 11477818

Größe :
65m²

Gesamtmiete :
890€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

740€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

3000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Theodor-Körner-Straße 173
8010 Graz Geidorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

12.12.2024

frei bis:

31.12.2028

Online:

13 Stunden

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Neubau

Hochparterre

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne

Laminat

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese perfekt aufgeteilte, freundliche ca. 65qm große Wohnung befindet sich in der Theodor-Körner-Straße 173 und eignet sich besonders für 2er- oder 3-er Wohngemeinschaften.

3 helle getrennt begehbare Schlaf-/Wohnzimmer (verschiedene Grundrisse, aber je ca. 12qm), ein Gang, eine feine Wohnküche mit Fenster in eine ruhige Gasse (Baum), Vorraum, Abstellraum, extra WC und ein großzügiges Wannenbad runden die Immobilie ab.

Wem die Murpromenade zu voll ist, der kann den allgemeinen Garten zum Entspannen, oder (Federball-Spielen, z.B.) genießen.

Pauschalmiete inkl. BK und inklusive Heizung, bzw. exkl. Strom.

Fahrradabstellraum im Keller (Zugang über Innenhof)

Die Wohnräume (bis auf Küchenzeile) werden leer übergeben. Fotos sind als Gestaltungsbeispiele zu sehen.

Mit den Öffis ist das Wohnhaus mit den Linien 3, 5, 41, 53 sehr gut erreichbar. Innenstadt und Universitäten sind schnell erreichbar. Die besondere Standortqualität besticht durch die unmittelbare Nähe zum Mur Beach am Mur-Promenade/Radweg. Ortweinschule sowie HTL sind 200 m entfernt. Eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit sowie Pizzerien, etc. sind nahegelegen.
Gute Anbindung an die Autobahn über Graz-Nord. Parkplätze vor dem Haus. Grüne Zone

Bisher haben Schülerinnen und Schüler, sowie Studierende der Universitäten und des Ausbildungszentrums für Sozialberufe, aber auch eine Familie hat die Wohnung bewohnt.

Eine Teilsanierung wurde gerade durchgeführt.

Schöne und aktuelle Fotos können demnächst online gestellt werden.