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Renovierte Altbauwohnung
Anzeigennummer: 11949723
Kosten
Miete:
1010€
Nebenkosten:
358€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
31.08.2025
01.04.2025
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diesen Sommer wird diese gesamte Wohnung frei! (Sind etwas früh dran, aber lieber zu früh als zu spät) Zwei der drei Zimmer sind ab dem 1. August verfügbar, das dritte ab dem 1. September (Kann man sich aber noch ausreden).
Details zur Wohnung:
- Gesamtfläche: 93 m²
- Zimmergrößen: 12 m², 14 m² und 26 m²
- Küche/Wohnraum ca 20m
- Das größte Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon
- Ihr könnt auch gerne schreiben, wenn ihr nur Interesse an einem Zimmer hättet, da wir sie auch einzeln inserieren werden und vielleicht formt sich ja auch eine neue WG
- würden auch einfach sowas wie WLAN und Energie gleich versuchen zu überschreiben (wenn das möglich ist), da wir schon einen älteren Vertrag haben und es euch dann sicher billiger kommt! :)
Die Wohnung wurde vor etwa 12 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – wir legen großen Wert auf Sauberkeit!
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße, an der Kreuzung zur Hauslabgasse – eine ideale Wohnlage! Die Karl-Franzens-Universität ist nur 500 m entfernt, die TU Graz 550 m, die MedUni 1.400 m und die Kunstuni nur 100 m. Direkt bei der Kunstuni gibt es einen kleinen Park, und auch der Stadtpark ist nur 200 m entfernt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive Waschmaschine, Küchengeräten und allem, was man zum Einziehen braucht. Die Möbel würden wir gegen eine geringe Ablöse in der Wohnung lassen, da uns das lieber ist, als alles einzeln zu verkaufen. Auch sowas wie die Zimmermöbel würden wir gerne belassen!
Die Aufteilung mit den Kaltmiete und Betriebskosten Heizung und Lift stimmt nicht ganz, da am Ende die 10% Umsatzsteuer gerechnet werden, aber der Endpreis ist 1368€ (also das passt dann schon)!
Bei Interesse einfach melden – eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
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