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2x WG-Zimmer in voll ausgestatteter 3-Zimmer-Wohnung (59m2) mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Balkon
Anzeigennummer: 10290693
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Persönliche Informationen
SCHUFA
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 86kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 3-Zimmer-Wohnung hat zwei separate WG-Zimmer sowie ein gemeinschaftlich genutztes Wohnzimmer, Bad und Küche.
Ein Zimmer hat Nordlage (kühl im Sommer) und ist etwa quadratisch. Ein Zimmer hat Südlage mit Blick in die Grünanlage und ist eher länglich.
Hinzukommt die Gemeinschafts- / WG-Fläche mit hellem und großem Wohnzimmer mit genug Platz für Gemeinschaftsaktivitäten, einem geräumigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne, der Flur und ein modernisiertes Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschbrause und WC/Waschtisch sowie Handtuchheizung. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauküche inklusive Spüle, Spülmaschine, Herd/Ofen sowie je einen Waschmaschinen- und Kühlschrankplatz.
Die Wohnung ist frisch saniert und modern-skandinavisch gestaltet. Alle Zimmer haben große helle Fenster. In der gesamten Wohnung wurden Boden, Wände, Elektrik, Einbauküche und Bad 2023 erneuert.
Das Haus ist unterkellert und zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie in mitnutzbarer Wäschetrockenraum und Fahrradraum. Vor dem Haus ist eine hauseigene Grünanlage mit Sitzgelegenheiten, Sandkasten, Wäscheleinen und Sandkasten für Kinder.
Die zweite Bewohnerin bzw. der zweite Bewohner steht noch nicht fest und kann ggf. mitausgesucht werden. Auch eine Pärchen-WG ist möglich.
Bitte melden Sie sich mit den üblichen Unterlagen per Mail:
Mieterselbstauskunft
Personalausweiskopie
Einkommensnachweis (eigener oder Eltern)
Schufa (jetzt beantragen) (kostenlose Variante reicht)
Die Wohnung liegt in der Südlichen Mühlenvorstadt, also sehr zentral und uninah aber dennoch in einer ruhigen Gegend. Auf der Südseite ist eine ansprechende Grünanlage, auf der Nordseite eine Parkfläche und ein Spielplatz.
In der Umgebung befinden sich Supermärkte (Aldi, Lidl, Norma, Netto rot, Netto schwarz), Bäcker, Imbisse (Asia, Döner, Inder) und ein Späti.
Der Citybus hält ca. 1min von der Wohnung, aber man bequem zu Fuß oder per Rad die Innenstadt erreichen.
Eine Besichtigung ist persönlich oder online in Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Miete muss von einer Person für beide überwiesen werden.
WLAN (>100 mbit/s) ist in den Nebenkosten mit drin.
Strom und Rundfunk müssen durch die Mieter angemeldet und bezahlt werden.
Die Ablösevereinbarung betrifft die Wasch-Trockner-Kombination, Kühl-Gefrier-Kombination und die Spülmaschine in der Küche sowie einige der Möbel in Bad und Wohnzimmer sowie auf dem Balkon, die damit in das Eigentum der Mieter übergehen.
Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, der auf Wunsch für die WG-Mitglieder separat mietbar (30 Euro pro Monat) ist.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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