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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 75kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2006, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In einem Denkmal geschützten Ensemble aus dem 18. JAHRHUNDERT gelegen
nach Süden und Südwesten zum Grüngürtel der Stadt, dem einstigen Stadtgraben hin ausgerichtet
Eine Maisonette Wohnung in der ehrmaligen Scheune der Hofreite.
Frei liegende Balken und die lichte Höhe bis in die Dachspitze von über 6 Meter vermitteln ein außergewöhnliches Raumgefühl.
2 Bäder Fliesen und Holzböden und frei gelegte Fachbalken sowie Balkendecken beeindrucken
Gross Gerau verfügt über alles was man braucht.
Die im Zentrum gelegene Whg bietet fussläufig Zugang zu Supermärkten, Bioladen, Wochenmärkten, Ärzten und Apotheken, Cafés und Restaurants sowie zwei Bahnhöfen und dem Busbahnhof.
Der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar.
Es gibt eine gute Versorgung mit Kita, alle Schulen sind am Ort.
GG liegt in der Mitte des Dreieck aus Darmstadt Mainz und Frankfurt
Rüsselsheim und der Flughafen sind auch sehr gut erreichbar
Stündlich fahren am Tage 10 Züge und S Bahnen in alle Richtungen Der Betrieb endet erst nach Mitternacht.
Es gibt auch einen engmaschigen Busverkehr in alle Richtungen.
Zur sportlichen Betätigung gibt es mehrere Sportvereine, Sportplätzen und Turnhallen, ein großes Schwimmbad sowie ein frisch saniertes Hallenbad.
Für Naturfreunde gibt es Grünanlagen und einen an das Stadtgebiet angrenzendes Waldgebiet
Einbauküche vorhanden
Renovierung bei Einzug
Die Wohnung ist optimal für eine Familie geeignet oder bis zu drei Erwachsene Personen.
Der Grundriss ist sehr offen und großzügig gehalten.
Ein Bonitätsnachweis des Mieters ist vor Veragsabschluss erforderlich.
Besichtigung nach auch jetzt bereits nach Absprache möglich
Nächste Besichtigung möglich am 17.10. Nach Absprache
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