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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
Altbau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was für den Wohnbedarf nötig ist, inclusive Bettwäsche und Handtücher.
Die Wohnung hat ca. 110 qm, liegt im 2. OG und hat Dachschrägen mit einer Kniestockhöhe von knapp 1 m. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit 160 cm breitem Bett (Vollholz, Buche, unbehandelt), Schiebetürenschrank, Sideboard, Sessel. Es gibt ein Wohn-/Arbeitszimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauschrank, kleiner Sitzecke und TV. Die Küchenausstattung mit Geschirr, Gläsern, Besteck, Töpfen etc. beinhaltet zudem Kühlschrank, Herd mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, eine Vorratskammer mit Gefrierschrank. Das Bad hat Wanne, Dusche und WC sowie Waschmaschine und Trockner, zudem gibt es ein kleines Gäste-WC.
Ländliche Lage ca. 20 km südlich von Augsburg, gute Infrastruktur im Ort: 3 Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Tankstelle mit Post, Sparkassen- und Raiffeisen-Filiale, mehrere Gaststätten, Fitness-Studio (ohne Verträge), weitere Sportmöglichkeiten (Vereine).
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Augsburg.
Für PKW-Fahrer: öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber vom Haus.
Unterstellmöglichkeit für ein Fahrrad in einer Garage.
Der Mietpreis enthält alle Nebenkosten inclusive WLAN
Wir, die Vermieter (mein Mann und ich), leben auch selbst im Haus. Es herrscht eine freundschaftliche Atmosphäre, zumindest war es bisher mit allen Mietern so. Sorgen, Nöte oder Probleme werden besprochen und wenn irgend möglich schnell gelöst. Es liegt uns am Herzen, dass sich die Mieter wohlfühlen. Dazu braucht es natürlich Kooperationsbereitschaft von beiden Seiten...
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