Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit großer West- und Ost-Loggia

Die angebotene Immobilie liegt im 4. OG eines mit einem Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt.
Alle Zimmer der 2015 kernsanierten 4-Zimmer Wohnung sind über den geräumigen Flur erreichbar. Im Eingangsbereich finden Sie neben dem hochwertig sanierten Bad mit Handtuchheizkörper, Einbauleuchten und großzügiger Duschwanne (inkl. hochwertiger Glasduschwand) ein ebenso aufwändig renoviertes Gäste WC.
Die großzügige Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wurde 2015 neu eingebaut und kann abgelöst werden. An die Küche ist eine Abstellkammer angeschlossen, in der ein Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine vorhanden ist.
In den vier hübschen, mit Tageslicht durchfluteten Zimmern können Sie zusätzlich zum Wohnzimmer und Ihrem eigenen Schlafzimmer sowohl Kinderzimmer als auch Büro oder Ihr privates Fitnessstudio einrichten. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Singles, Paare als auch Familien. Durch Ihren Schnitt ist die Wohnung auch zur WG-Nutzung für bis zu drei Bewohner geeignet.
Die zwei Loggien laden durch ihre Ost- bzw. West-Ausrichtung zum morgendlichen und abendlichen Verweilen ein.
Im Zuge der Sanierung im Jahr 2015 wurden die Außenwände modern gedämmt, neue Fenster, Türen und Heizkörper installiert und die Elektrik erneuert. Außerdem wurden in allen Zimmern neue Böden verlegt: Küche, Flur, Bad und WC haben Fliesen erhalten, in den übrigen Zimmer wurde Laminat verlegt.
In der Wohnung werden aktuell neue außenliegende Rollläden zur optimalen Abdunkelung und zum sommerlichen Wärmeschutz installiert.
Zur Immobilie gehört auch ein Kellerabteil. Im Untergeschoss sind zusätzlich gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume und Fahrradabstellplätze vorhanden.
Ein oberirdischer Stellplatz oder Garagenstellplatz kann bei Bedarf vermittelt werden.
Achtung: Der Mietvertrag wird auf maximal 3 Jahre befristet abgeschlossen. Bitte bei Kontaktaufnahme erwähnen, dass dies bekannt ist!