Nachmieter/in für luxuriös ausgestattete 2-Zi. Whg. in den Kühnehöfen (Bahrenfeld/Ottensen) mit großem Balkon gesucht!

Wir suchen ein/e Nachmieter/in für unsere luxuriös ausgestatte 2-Zimmer-Neubauwohnung in den Kühnehöfen (Stadtteil Bahrenfeld, angrenzend an Ottensen) zum 01. bzw. 15. April 2017.

Die Wohnung ist ca. 66 qm groß und liegt im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Abstellraum. Küche und Bad sind schick gefliest und edel ausgestattet. In den übrigen Räumen ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Besonders erwähnenswert ist ein großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser ist durch zwei Zugänge vom Wohnzimmer, sowie von Küche und Schlafzimmer aus zu betreten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und sorgt gerade in den kalten Monaten für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein kleiner separater Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Zudem besteht ggf. die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage (gegen Gebühr) anzumieten. PKW-Stellplätze sind zu fast jeder Tageszeit in der Straße gut zu finden.

Die Lage der Wohnung ist perfekt. Obwohl sie mitten in Hamburg liegt, ist es durch eine 30iger-Zone sehr ruhig. Fußläufig in etwa 15 Minuten ist der Altonar Bahnhof zu erreichen. Mit dem Auto sind es nur knapp 5 Minuten bis zur Autobahn A7. Die nächsten Bushaltestellen sind „Schützenstraße Mitte (Bus 3)“ und „Schützenstraße Süd (Bus 2)“ in 3 bzw. 6 Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (z. B. Kaufland) und ein FitnessFirst Platinum Club.

Der Mietpreis beträgt 750€ kalt, zzgl. ca. 240€ Nebenkosten (Betriebskostenvorauszahlung, Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung, Grundsteuer).

Als Mietsicherheit wird eine Kaution von drei Kaltmieten verlangt.

Die Vermieterin fordert eine Mindestmietzeit von mind. einem Jahr.

Eine Haustierhaltung und Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht.

Bei Interesse ist eine Kontaktaufnahme telefonisch unter der Nummer ----/------- (bis 10.03. von 17-21 Uhr, Wochenende ganztags; ab 11.03. von 9-21 Uhr) möglich.

Zu einem Besichtigungstermin bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!